Новости 23 декабря 2015

Тренд года – переход на рублевое ценообразование

Его на рынке элитной недвижимости осуществили 80% застройщиков, отметил на пресс-конференции ТОР BROKERS ALLIANCE «Итоги 2015 года на рынке элитной недвижимости Москвы и Подмосковья. Тенденции и перспективы» Денис  Попов, управляющий партнер Contact Real Estate. Спрос в рублевых проектах превысил 90 процентов. Остались лишь 1-2 проекта, в которых ценообразование ведется в долларах.

Спрос сместился в сторону объектов стоимостью около 1 млн долларов.  «Это понятно. Год назад миллион долларов – это было 35 млн рублей, сейчас – это 70 млн рублей»,  – отметил выступающий. В итоге, в 2015 году в элитном сегменте 40 процентов покупок были в пределах до 1 млн долларов.

Средние размеры проданных лотов уменьшились до 136 кв. метров (в 2014 году – 149 кв. метров). По словам Дениса Попова, клиенты стали более пристально следить, чтобы вся площадь квартиры была эффективной. Покупки делаются, как правило, для себя или «на будущее».

В три раза увеличился спрос на апартаменты – в 2015 году было продано 150 лотов, что связано с выходом интересных проектов в хороших локациях.

Доля ипотечных сделок на высокобюджетные объекты сократилась до минимума (в прошлом году – 10%), поскольку банки ужесточили условия выдачи кредитов. Большое распространение получила беспроцентная рассрочка от застройщиков.

Между прочим

Тренды 2015 года на рынке дорогих новостроек Москвы

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
213 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
329 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе