Новости 20 ноября 2013

Торги за право застройки территории ЗИЛа пройдут в начале 2014 года

Торги за право застройки территории ЗИЛа пройдут в начале 2014 года

Площадка завода им. Лихачева, где, по замыслу властей, должны появиться очередные новостройки Москвы, может быть выставлена на торги уже в начале 2014 года. В первом квартале планируется выбрать инвестора девелоперского проекта, предполагающего возведение 900 тысяч квадратных метров жилья и большого количества социальных объектов.

Наталья Сергунина, заместитель московского мэра по экономической политике и земельно-имущественным отношениям, рассказала, что юридически организатором торгов станет сам ЗИЛ, который должен возвратить Москве выданный займ. Платежи для будущего инвестора планируется разбить на две части: первая – как плата за существующие на территории объекты недвижимости, вторая – плата за изменение разрешенного использования земли. Ожидается, что суммарно будет получено около 35-40 млрд рублей.

После проведения торгов участок останется в собственности города, а девелопер получит право на заключение договора аренды. Первоначальный ее срок составит шесть лет – именно за такое время проект застройки должен быть реализован. После окончания строительства землю переоформят в долгосрочную аренду под эксплуатацию новостроек.

«Территория ЗИЛ позволит создать крупный проект с собственной социально-бытовой инфраструктурой, комплексной застройки город в городе, - комментирует Ирина Кирсанова,  директор по маркетингу компании «Пересвет-Инвест». - Это большая возможность для девелопера, а в случае разработки грамотной концепции покупатель получает возможность приобрести комфортное жилье в новом микрорайоне в непосредственной близости от центра.

ЗИЛ расположен в районе Даниловский, рядом с  ЦАО и набережной Москва-реки. Данная территория благоустраивается и обновляется, таким образом, будущий микрорайон гармонично впишется в общую застройку. Проект огромный – его стоит реализовывать крупному девелоперу, который может позволить себе стабильное финансирование столь масштабного строительства. Здесь возможно реализовать интересный и востребованный проект бизнес-класса, а на территории вблизи Москва-реки построить дома премиум-класса».

Между прочим

Новостройки на «Красной Пресне» сдадут к 2016 году

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
214 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе