После резкого повышения ключевой ставки Банка России спрос на новостройки за неделю вырос на 50%, покупатели торопятся приобрести жилье на прежних условиях, поскольку к концу года первичное жилье в крупных городах может подорожать.
Внеочередное увеличение ключевой ставки вызвало рост покупательского интереса к первичному жилью: за неделю спрос на новостройки вырос более чем на 50%. Об этом рассказала «Известиям» замдиректора по продажам ГК «Гранель» Элина Ханнанова. Она пояснила, что покупатели стараются приобрести недвижимость до повышения ипотечных ставок.
Эксперты говорят, что даже при сохранении льготной ипотеки на новостройки повышение ключевой ставки оказывает психологическое влияние на людей. Граждане возвращаются к покупке жилья, если ранее они отложили такое решение, также на рынке активизировались инвесторы, желающие побыстрее вложить свои сбережения.
Рост спроса уже отразился на стоимости жилья — по словам коммерческого директора ГК «А101» Анны Боим, за неделю цены на новостройки выросли на 2-3%.
Впрочем, всплеск активности покупателей квартир в новостройках может сойти к зиме. Элина Ханнанова считает, что далее можно ожидать снижения спроса на вторичное жилье, что снова подтолкнет первичный рынок. Впоследствии покупательская активность выровняется.
Между прочим
Без лишних трат: где искать новостройки с ценами от 2,9 до 4 млн рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 23 августа 2023
