01 октября 2012

Появление новостроек в «Новой Москве» сдерживает отсутствие четких «правил игры»

Появление новостроек в «Новой Москве» сдерживает отсутствие четких «правил игры»
Появление новостроек в «Новой Москве» сдерживает отсутствие четких «правил игры»##

Деятельность на присоединенных территориях застройщиков, работающих на столичном и подмосковном рынках, сдерживается отсутствием четких правил, касающихся этих земель. Такое мнению высказал Михаил Давыденко, гендиректор инвестиционно-девелоперской компании «Арсенал-холдинг», в рамках круглого стола «Недвижимость осенью 2012 года: неустойчивость рынка питается слухами».

Должна быть пересмотрена кадастровая стоимость земель, а также определена позиция властей относительно точечной застройки, считает эксперт, поскольку проведенная в 2006 году оценка сегодня не соответствует рынку. Кроме того, необходимо уточнить ситуацию со снижением стоимость подключения новостроек «Новой Москвы» к сетям ЖКХ.

Особенно существенными эти моменты являются для владельцев средних девелоперских компаний – таких, которые не имеют возможности застроить большие территории и собирать прибыль в течение длительного времени.

Еще одной проблемой подмосковных городов, которую назвал Давыденко, является сохранение во многих их них старой одноэтажной застройки. Реконструкция таких кварталов проходит зачастую с не меньшим накалом страстей, нежели расселение «хрущевских» кварталов в Москве. Сделать этот процесс более эффективным также должно уточнение позиций властей по всем неоднозначным вопросам.

Между прочим

Замминистра финансов считает, что развивать новые территории необходимо только на внебюджетные средства.

Другие материалы с тегом "Новая Москва"
Другие материалы с тегом "ситуация на рынке"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября