28 марта 2013

Пентхаусы в элитных новостройках Москвы теряют популярность

Пентхаусы в элитных новостройках Москвы теряют популярность

Объем предложения пентхаусов на рынке первичного жилья премиум-класса в столице демонстрирует заметный рост. Если несколько лет назад к моменту сдачи дома в эксплуатацию доступны оставались единичные квартиры такого типа, то в настоящее время в новостройках Москвы экспонируется около 50 пентхаусов только в верхнем ценовом сегменте, сообщают аналитики компании SOHO Estate.

В денежном выражении, исходя из цены 25 тысяч долларов за квадратный метр, объем предложения на сегодняшний день составляет 350-400 млн долларов. Такое увеличение количества пентхаусов в свободной продаже эксперты объясняют снижением ликвидности данной категории жилья: одни и те же объекты находятся в продаже по 2-3 года.

Покупатели элитных новостроек стали более требовательны, а качество представленных на рынке пентхаусов неоднозначно. Многие из них фактически ничем не отличаются от обычных квартир, но продать их застройщики пытаются как уникальный формат недвижимости. Проблема усугубляется избыточным метражом предлагаемых объектов: жилье площадью от 300 до 800 «квадратов» составляет 35% рынка, а цены на него почти вдвое выше средних по сегменту.

Между прочим

Банки разрабатывают ипотечные продукты, рассчитанные на покупку апартаментов в новостройках Москвы

Другие материалы с тегом "SOHO Estate"
Другие материалы с тегом "статистика, цены"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября