Новости 11 января

Отмена льготной ипотеки не приведет к снижению интереса к ипотеке

Такое мнение высказала директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева. Прежде всего, интерес к ипотеке сохранится после отмены программы господдержки ипотеки в связи с тем, что ставки банков по базовым ипотечным программам начинаются от 11%. Во-вторых, реальные доходы населения невысоки, поэтому ипотека необходима как инструмент при приобретении жилья, считает она. При этом отмена льготной ипотеки может привести к незначительному перераспределению покупательского спроса с новостроек на готовые дома или вторичный рынок, так как программа господдержки ипотеки распространялась лишь на первичный рынок, в сданных домах и на вторичном рынке действовали более высокие ставки.

В целом по итогам 2016 года, по данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», 50% сделок в Москве и Подмосковье совершались с привлечением заемных средств (в 2015 году – 47%, в 2014 году – 44%). При этом средний размер первоначального взноса составил 40% (в 2015 году – 29%). Немного выросла и средний размер кредита – в 2015 году он составлял 2,45 млн рублей, в 2016 году – 2,54 млн рублей.

 Заемщики стали более активно приобретать двухкомнатные квартиры. Если в 2015 году доля однокомнатных квартир, среди квартир, приобретенных в ипотеку, составляла 66%, а двухкомнатных – 23,5%, то в 2016 году на однокомнатные квартиры пришлось 63% сделок, а на двухкомнатные – 28%.

Между прочим

Программа господдержки ипотеки больше не действует

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
381 квартира
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
847 квартир
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 651 635 за однушку 38,10 м2
170 квартир
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе