В российском законодательстве в части регулирования сделок с использованием материнского капитала могут появиться изменения. Рекомендации о поправках направила в Госдуму Общественная палата РФ, сообщается на сайте Федеральной нотариальной палаты.
В частности, предложение включает ввод нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном с привлечением маткапитала. Закон предусматривает, что в таких случаях должна быть выделена доля на каждого члена семьи. Однако, отмечается в документе, самостоятельное оформление долей нередко ведет к ошибкам правового характера и нарушению прав супругов или детей. Также возникают проблемы с продажей такого жилья.
Для исключения ошибок Общественная палата предложила ввести обязательную нотариальную форму для соглашений об определении долей в квартире или доме, приобретенных на средства маткапитала.
В рекомендациях говорится, что нотариусы обладают глубокими знаниями в области семейного и гражданского права, они несут полную имущественную ответственность за результат своей работы. Также нотариальное удостоверение обеспечит своевременную регистрацию прав на недвижимость в ЕГРН и соблюдение принципа достоверности этого реестра.
Кроме того, инициатива ОП содержит рекомендации о расширении использования маткапитала, например, на покупку земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, развитие фермерского хозяйства или получения образования матери.
Размер маткапитала в 2022 году составляет от 524,5 тыс. рублей до 693,1 тыс. рублей. Направить его средства можно на улучшение жилищных условий, адаптацию детей-инвалидов или накопительную пенсию матери.
Между прочим
В России хотят разрешить обналичивать часть маткапитала
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 мая 2022
