28 апреля 2012

Новостройки «Новой Москвы» раскупаются не для проживания

Новостройки «Новой Москвы» раскупаются не для проживания##

По данным аналитиков компании «Абсолют Недвижимость», каждая пятая квартира в «Новой Москве» покупается с целью инвестирования средств. Среди владельцев жилья эконом-класса 25% собираются перепродать квартиры со временем; в комфорт-классе этот показатель несколько ниже – примерно 15%.

С позиции размеров жилья самым удобным вариантом для последующей продажи по-прежнему является однокомнатная квартира. Именно «однушки» составляют 60% инвестиционных покупок в недвижимости. Второе место занимают «двушки» с показателем 30%, и лишь 10% квартир, купленных для перепродажи, составляют трехкомнатные.

Квартиры сегмента масс-маркет «ведут» в качестве инвестиционных объектов благодаря своей высокой ликвидности. По оценке экспертов компании «Абсолют Недвижимость», сегодня доходность панельной новостройки в среднем достигает 9,5% годовых.

«Такой показатель достигнут преимущественно за счет высоких темпов строительства, – поясняет Андрей Титюник, генеральный директор компании «Абсолют Недвижимость». – На  строительство одного этажа требуется в среднем неделя; на проложение коммуникаций около 3-4 месяцев. Таким образом, двадцатиэтажное здание с легкостью сдается в эксплуатацию через 9-10 месяцев. В монолитных домах ситуация иная: два-три этажа требуют на возведение месяц, и, учитывая проводку коммуникаций и отделку,  полностью работы заканчиваются через полтора-два года».

ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября