Новости 28 января 2013

Новостройки Москвы подешевели из-за роста объема предложения

Новостройки Москвы подешевели из-за роста объема предложения
Новостройки Москвы подешевели из-за роста объема предложения##

Существенное повышение объема предложения на рынке новостроек Москвы, зафиксированное в 2012 году частности в сегментах «эконом» и «комфорт», привело к снижению стоимости квадратного метра, сообщают аналитики компании «Пересвет-Инвест».

Цена «квадрата» в рублях в среднем по Москве составила 163,265 тысячи рублей на начало декабря (без учета дорогих предложений ЦАО) – это на 2,6% меньше, чем в начале 2012 года. Долларовая цена метра выросла за год на 0,5%, составив 5,353 тысячи долларов. В течение последнего месяца 2012 года произошло дальнейшее снижение цен: рублевые упали на 0,9%, а долларовые на 2,5%.

Если включить в рассмотрение элитные новостройки ЦАО, ситуация меняется. Средняя цена при таком анализе составляет 378,637 тысячи рублей за квадратный метр, а ее изменения за декабрь – это падение на 3,7%. Стоимость квадратного метра в долларах составит 12,414 тысячи, понизившись за декабрь на 2,2%. Однако итоговая годовая динамика в случае включения ЦАО в общий анализ оказывается положительной: рост рублевых цен составляет 5,1%, долларовых –8,6%.

Между прочим

В ЦАО за 2012 год продали на 1,38 млрд долларов элитных новостроек

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
213 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
329 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе