28 января 2013

Новостройки Москвы подешевели из-за роста объема предложения

Новостройки Москвы подешевели из-за роста объема предложения
Новостройки Москвы подешевели из-за роста объема предложения##

Существенное повышение объема предложения на рынке новостроек Москвы, зафиксированное в 2012 году частности в сегментах «эконом» и «комфорт», привело к снижению стоимости квадратного метра, сообщают аналитики компании «Пересвет-Инвест».

Цена «квадрата» в рублях в среднем по Москве составила 163,265 тысячи рублей на начало декабря (без учета дорогих предложений ЦАО) – это на 2,6% меньше, чем в начале 2012 года. Долларовая цена метра выросла за год на 0,5%, составив 5,353 тысячи долларов. В течение последнего месяца 2012 года произошло дальнейшее снижение цен: рублевые упали на 0,9%, а долларовые на 2,5%.

Если включить в рассмотрение элитные новостройки ЦАО, ситуация меняется. Средняя цена при таком анализе составляет 378,637 тысячи рублей за квадратный метр, а ее изменения за декабрь – это падение на 3,7%. Стоимость квадратного метра в долларах составит 12,414 тысячи, понизившись за декабрь на 2,2%. Однако итоговая годовая динамика в случае включения ЦАО в общий анализ оказывается положительной: рост рублевых цен составляет 5,1%, долларовых –8,6%.

Между прочим

В ЦАО за 2012 год продали на 1,38 млрд долларов элитных новостроек

Другие материалы с тегом "Пересвет-Инвест"
Другие материалы с тегом "ситуация на рынке"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября