17 октября 2013

На рынке новостроек Подмосковья наблюдается равновесие спроса и предложения

На рынке новостроек Подмосковья наблюдается равновесие спроса и предложения

Ситуация на рынке новостроек Московской области достаточно стабильна, считают эксперты компании «Пересвет-Инвест». Ксения Гришковец, маркетолог компании, рассказала порталу Novostroy-M о новых проектах, появившихся осенью, и о покупательских предпочтениях.

По словам Гришковец, спрос в области достаточно высок, так как цена предложения существенно ниже, чем в Москве. В то же время объем новостроек, в том числе и  комплексной застройки, в Подмосковье весьма масштабный. Московская область – традиционный лидер строительной отрасли России. Так, в августе на рынке реализовывалось 466 адресов (данные базы Winner), а уже в сентябре несколько застройщиков заявили об открытии продаж в новых объектах. Компания «СУ-155» открыла продажи в Звенигороде в микрорайоне площадью 200 тысяч квадратных метров (площадь застройки 16,7 га), ГК «ПЖИ» реализует новые квартиры в ЖК «Южный» в Подольске, а компания «МИЦ» объявила о начале строительства второй очереди ЖК «Зеленые аллеи» в городе Видном (275 тысяч «квадратов» жилья на площади 23,23 га). На ноябрь уже анонсировано строительство второй очереди в ЖК «Весенний» в Подольске (АН «VSN Realty»).

Таким образом, на рынке новостроек Подмосковья дефицита предложения не наблюдается, и большинство объектов по-прежнему сосредоточено в районах удаленностью до 15 км от МКАД (около 51%). Что касается спроса, то он достаточно стабилен, в том числе за счет ипотечных покупателей и участников различных государственных программ – например, таких, как «Военная ипотека». По данным Сall-центра нашей компании наибольшим спросом пользуются 1-комнатные квартиры (около 50% обращений покупателей) и 2-комнатные (32,2%).

Другие материалы с тегом "VSN Realty"
Другие материалы с тегом "ГК ПЖИ"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября