13 августа 2013

На Остоженке перестали появляться элитные новостройки

На Остоженке перестали появляться элитные новостройки

Первые элитные новостройки Москвы когда-то появлялись на Остоженке – сегмент премиального жилья в столице начался именно с основания и застройки так называемой «Золотой мили». Однако в настоящее время в этом районе практически не строятся новые проекты, рассказали аналитики компании Est-a-tet.

С начала текущего года на Остоженке начал реализовываться только один новый жилой комплекс – Golden Mile private residences. Большая часть девелоперов сосредоточила свое внимание на других районах в центре Москвы. Премиальное жилье в новостройках переместилось в Хамовники, Таганский район, на Пресню.

Владимир Кушнарев, директор департамента элитной недвижимости компании, поясняет: на Остоженке есть места, пригодные для строительства нового жилья. Но в основном они заняты старыми зданиями, которые надо либо сносить, либо реконструировать и включать в состав новостройки. Учитывая, как жестко контролируются архитектурный облик новых зданий и высотность застройки в центре города, сложно ожидать высокую доходность от таких проектов. При этом спрос на данное местоположение сохраняется: средняя цена «квадрата» на Остоженке доходит до 850 тысяч рублей.

Между прочим

Новые квартиры в старом доме: жилые комплексы в исторических зданиях

Другие материалы с тегом "Est-a-tet"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября