Новости 18 октября 2016

На 23% подорожал за год квадратный метр в новостройках ЮВАО

Однако средняя цена «квадрата» в данной локации все равно остается ниже на 15% чем в целом по Москве, сообщают аналитики «Метриум Групп».

Юго-Восточный округ столицы показал в 2016 году сразу несколько рекордов. Во-первых, девелоперы, ранее не жаловавшие округ, с приходом кризиса пересмотрели свои позиции. Доля новостроек в ЮВАО за год выросла сразу в 12 раз – с 2,3% до 26,8%. Во-вторых, средняя цена квадратного метра с августа 2015 года по октябрь 2016-го подорожала на 23,4% - с 101,6 до 125,4 тыс. рублей. Однако с точки зрения ценовой привлекательности ЮВАО по-прежнему остается одним из лидеров рынка – «квадрат» в новостройке здесь стоит дешевле чем в среднем по Москве на 15%. Жилье массового сегмента в новостройках Москвы предлагается в среднем за 146,9 тыс. рублей/кв. метр.

Интерес застройщиков к ЮВАО аналитики объясняют не только бюджетной ценой покупки недвижимости, но и развитой транспортной инфраструктурой. Большинство районов округа имеют хорошую транспортную доступность: на территории округа проходят три линии метрополитена, строится еще одна линия – «Кожуховская». Улучшило транспортную инфраструктуру округа и открытие МЦК: в локации открыты станции Адроновка», «Дубровка», «Новохохловская», «Угрешская» и «Нижегородская».

По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, ЮВАО является показательным примером того, как реновация промзон преображает облик округа. Земельные участки, освобожденные от промышленных предприятий, позволяют застройщикам создавать «город в городе», что невозможно реализовать в условиях точечной застройки.

На данный момент в ЮВАО возводятся 7 ЖК массового сегмента: «Кварталы 21/19», SREDA, «Домашний», «Петр I», «ВЛюблино», «Атмосфера» и «Некрасовка», срок сдачи которых в зависимости от проекта начинается с 4 квартала 2016 года и заканчивается 3 кварталом 2019 года.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
212 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе