02 декабря 2015

Элитные новостройки лучше всего продаются в Замоскворечье

В ноябре 2015 года на рынке новостроек премиум-класса было заключено 75 сделок. Это немногим меньше, чем в октябре (82 сделки). Средняя площадь проданных квартир – 139,9 кв. метров. Общий объем продаж составил 10 495 кв. метров.

По данным агентства TWEED, cамым «продаваемым» стал район Замоскворечье, где приобретено 3450 кв. метров премиальных новостроек (33% от всего объема продаж недвижимости премиум-класса). Средняя стоимость квадратного метра на элитные новостройки в этом районе – 675 тыс. рублей. В Хамовниках в ноябре 2015 года реализовано 2900 кв. метров, или 28% в общем объеме продаж. Средняя стоимость одного квадратного метра – 751 тыс. рублей. На третьем месте Красная Пресня, где куплено 2445 кв. метров (23%) при средней стоимости элитных новостроек по району 518 тыс. руб.

Если сравнивать ноябрь 2015 года с ноябрем 2014 года, то в этом году количество сделок на 32% меньше. Но высокий всплеск покупательской активности в конце прошлого года был вызван ажиотажным спросом в связи с нестабильным курсом рубля.

По мнению Ирины Могилатовой, генерального директора агентства недвижимости TWEED, в 2015 году клиенты предпочли подождать, надеясь на скидки, а получили поднятие цен в связи с выполненными бизнес-планами застройщиков. Осенний всплеск активности продаж не случился, более того, произошел отток потенциальных покупателей на вторичный рынок в связи с коррекцией цен в сторону понижения. Но покупки, которые совершались в ноябре, относятся к плановым, и в целом ситуацию в этом сегменте недвижимости можно считать стабильной. 

Между прочим

Элитные новостройки рядом с парками стоят на 15% дороже

 

Другие материалы с тегом "Замоскворечье"
Другие материалы с тегом "новостройки"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября