Новости 15 августа 2012

Элитные квартиры за полгода выросли в цене на 20%

Элитные квартиры за полгода выросли в цене на 20%##

«Элитный» метр в столице в течение первого полугодия текущего года подорожал на 3% в долларах и на 7% в рублях. Нынешняя стоимость квадратного метра в квартирах премиум-класса составляет 624,2 тысячи рублей или 19,506 тысячи долларов, сообщают эксперты компании Est-a-tet.

Одновременно с этим произошло вымывание с рынка наиболее дешевого предложения, что в условиях нехватки новых объектов привело к фактическому росту цен до 20% в рублях и 12% в долларах. Средняя стоимость выставленных на продажу квартир составляет сейчас 113 230 000 рублей или  3 538 440 долларов. Размер средней стоимости сделки вырос на 8%, составив 2 381 600 долларов или 76 217 169 рублей.

В течение первых шести месяцев года в премиальном сегменте было продано около 240 квартир. Наиболее активные продажи были зафиксированы в жилых комплексах «Итальянский квартал» и «Садовые кварталы», а также в ЭК «Литератор». Объем предложения с начала года вырос на 7%, составив 35 объектов и 1,2 тысячи квартир.

Комментируют специалисты департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood:

«В июле 2012 г. объем предложения на рынке жилых элитных новостроек составил около 1 000 элитных квартир. С начала года рост этого показателя составил 26,3%.
Наиболее активные продажи были зафиксированы в жилых комплексах «Barkli Park», «Садовые кварталы» и «Литератор».
На рынке элитных новостроек средняя цена к концу июля 2012 г. установилась на уровне $18 900 за кв. м.
По итогам 7 месяцев 2012 г. средняя цена на первичном рынке элитных квартир осталась на уровне начала года (отмечено незначительное снижение -0,5%).
Тем не менее, по отдельным объектам отмечалось прямое повышение цен, например, цены были повышены на квартиры в ЖК «Легенда Цветного» (рост цен на квартиры составил 3-15%), а также на квартиры в ЖК «Knightsbridge Private Park» (в среднем рост составил 15-20%)»

Между прочим

Спрос на элитное жилье в июле вырос.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
213 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
329 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе