В настоящий момент объем предложения апартаментов в новостройках Москвы составляет 8009 апартаментов в 81 апарт-комплексе. С начала года в продажу поступило 4 проекта, в которых насчитывается 924 лота. По сравнению с последним кварталом прошлого года предложение сократилось на 8,5%. Апартаменты представлены в классах «комфорт», «бизнес» и элитном сегменте. Доля бизнес-класса составляет 70% в общем объеме апартаментов, 19% апартаментов относятся к бизнес-классу, 11% - к комфорт-классу. Такие данные предоставили специалисты департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar.
В текущем году на рынок должен выйти такой крупный объект, как «Царская площадь» от MR Group и Coalco на 2 016 апартаментов, часть апартаментов в МФК «Березовая аллея» и ряд более мелких проектов. Всего до конца года предполагается вывести на рынок около 4 тыс. апартаментов
В первом квартале в бизнес-классе стоимость кв. метра выросла на 2%, теперь она составляет 239,2 тыс. рублей. В комфорт-классе стоимость «квадрата» снизилась на 3%, до 159,8 тыс. рублей. Наиболее существенно цена изменилась в элитном классе, где она за квартал снизилась на 9% и составила 370,7 тыс. рублей.
По мнению специалистов компании, самое главное достижение рынка апартаментов – признание формата апартаментов властями Москвы. Одним из доказательств этому может служить тот факт, что апарт-составляющие закладываются в проектах сразу нескольких столичных ТПУ, в частности, «Ярославская», «Ховрино» и др.
Между прочим
Самые маленькие апартаменты Москвы имеют площадь 16 «квадратов»
Дата публикации 22 апреля 2016
