Новости 02 октября 2014

30% квартир в новостройках продаются на ранних стадиях строительства

Основной спрос приходится на новостройки на этапе строительства

30% квартир в новостройках, по данным специалистов «ИНКОМ-Недвижимость», приобретаются на ранних стадиях строительства. Разница в цене после ввода в эксплуатацию может доходить до 50%.

В среднем разница в стоимости жилья на старте продажи после завершения строительства составляет 35%, в некоторых случаях — 40-50%. На цену влияет также уровень инфляции, рост спроса, наличие развитой инфраструктуры, в том числе транспортной. Так, существенно увеличить стоимость жилья может перспектива открытия станции метро рядом с новостройкой.

Повышение цен, несмотря на индивидуальный прирост стоимости квартир в каждом проекте, зависит от многих факторов и происходит постепенно. Резкий скачок цены происходит накануне сдачи дома в эксплуатацию.

По статистике порядка 70% квартир в новых жилых комплексах приобретается с использованием ипотечного кредита. На старте продаж — около 25%, на этапе монтажа — 45%, на стадии внешней и внутренней отделки — 10%. В готовом доме после ввода объекта в эксплуатацию — 10%. Таким образом, основной спрос приходится на новостройки на этапе активного строительства.

 

Между прочим:

На рынке новостроек Новой Москвы снизилась стоимость «квадрата» жилья

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
213 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
329 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе