Специалисты аналитического центра MR Group подвели итоги I квартала 2024 года на рынке новостроек Москвы

В старых административных границах Москвы в I квартале 2024 года зарегистрировано 13,2 тыс. ДДУ (договор долевого участия) общей площадью 681 тыс. кв. м — на 2% выше показателей аналогичного периода 2023 года и на 3% ниже по количеству. Разное направление между динамикой площади и количества связано с увеличением доли проектов бизнес-класса в структуре спроса: 44% в 1 квартале 2024 года против 26% в аналогичном периоде 2023 года.

По данным аналитиков компания MR Group за этот период реализовала объем жилой недвижимости общей площадью 43,9 тыс. кв. м. По итогам I квартала девелопер уверенно вошел в ТОП-5 застройщиков Москвы по объему продаж, а стартовавший в конце прошлого года проект JOIS попал в ТОП-10 наиболее продаваемых высокобюджетных проектов (сегменты бизнес и выше) за январь-март 2024.

Продажи по классам за I квартал 2024 г. показали разную динамику год к году: в комфорт-классе снизились на 31%, при этом в сегментах жилья бизнес и премиум-класса рост составил 64% и 25% соответственно. Такая тенденция – следствие изменений ипотечных условий, которое наиболее значительно повлияло на покупателей недвижимости комфорт-класса, клиенты высоких ценовых сегментов традиционно являются менее чувствительными к подобным изменениям.

При этом ипотека по-прежнему остается одним из главных драйверов рынка: по итогам прошедшего квартала доля ипотеки зафиксировалась на отметке 63%, что на 9 п.п. ниже показателей 1 квартала прошлого года

Дата публикации 23 апреля

Теги:

#MR Group

Новостройки

ЖК JOIS (Джойс)

4.4

90 квартир

Компании и застройщики