Недавно крупнейшие банки России снизили ставки по ипотечным кредитам с 12 до 10,9%. Специалисты Novostroy-M.ru проанализировали рынок ипотеки и собрали обновленные ипотечные программы флагманских банков, а также рассчитали примеры ежемесячных взносов в отдельных новостройках столицы и области.
| Банк |
Ставка |
Условия |
| АИЖК |
10,25% |
Первый взнос – 20% от цены квартиры; max сумма кредита – 20 млн рублей; срок кредита – от 3 до 30 лет |
| Сбербанк |
10,9%* |
Первый взнос – 15% от цены квартиры; срок кредита – от 3 до 30 лет |
| ВТБ и ВТБ24 |
10,9% |
Первый взнос – 10% от цены квартиры; max сумма кредита – 60 млн рублей; срок кредита – до 30 лет |
| Промсвязьбанк |
10,9% |
Первый взнос – 15% от цены квартиры; max сумма кредита – 30 млн рублей; срок кредита – до 25 лет |
| Россельхозбанк |
10,75% |
Первый взнос – 20% от цены квартиры и 30% от цены апартамента; max сумма кредита – 20 млн рублей; срок кредита – от 3 до 30 лет |
| «Возрождение» |
10,9% |
Первый взнос – 10% от цены квартиры; max сумма кредита – 30 млн рублей; срок кредита – от 3 до 30 лет |
| АКБ «Абсолют Банк» |
10,9% |
Первый взнос – 20% от цены квартиры; max сумма кредита – 15 млн рублей; срок кредита – до 25 лет |
*Ставка Сбербанка на новостройки может составлять 10,4% при электронной регистрации сделки при покупке квартиры у застройщика;
*Ставка Сбербанка на новостройки может составлять 8,9% по программе субсидирования ипотеки застройщиком
По ставке 8,4% можно приобрести квартиру в ипотеку (при электронной регистрации сделки) в городе-событии «Лайково», городе-курорте «Митино О2», во второй очереди «Солнечной системы» и в жилых комплексах «Видный город» и «Опалиха О3» до 31 мая 2017 года включительно.
Аналогичное предложение действует в новостройках ФСК «Лидер»: потенциальные заемщики могут взять кредит под 8,9% или под 8,4% при электронной регистрации ДДУ. Однако следует учесть, что минимальный первоначальный взнос составляет всего 15%, а максимальный срок кредита 7 лет.
Купить апартамент в ипотеку по стандартам АИЖК можно в МФК «Лайнер». Уровень ставки зависит от размера первоначального взноса:
Ставка составит 10,25 % при первоначальном взносе от 50 %;
Ставка составит 10,50 % при первоначальном взносе от 30 %;
Ставка составит 10,75 % при первоначальном взнос от 20 %.
Приобрести квартиру в микрорайоне «Новое Пушкино» (ГК «Инград») можно по ставке 10,9% от банка «Возрождение». Ежемесячный платеж по кредиту за 1-комнатную квартиру площадью 28,2 кв. м в корпусе №12 и стоимостью 1,7 млн рублей составит всего 13,6 тыс. рублей в месяц.
Ипотека – один из активных способов приобретения квартир в строящихся домах Московского региона. Глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник в ходе конференции ИД «КоммерсантЪ» «Недвижимость 2016-2017. Смогут ли девелоперы перейти Рубикон?» выразил надежду, что к концу года ставка по ипотечным кредитам на новостройки опустится ниже 10%.
Дата публикации 24 марта 2017
