На прошлой неделе клуб главных редакторов СМИ рынка недвижимости провел XVIII круглый стол главных редакторов. Novostroy-M.ru выступил в качестве стратегического партнера по новостройкам мероприятия, а Ирина Кис, главный редактор портала, приняла участие в конференции.
В ходе «пресс-конференции наоборот» на тему «ИСТОРИЯ С ГЕОГРАФИЕЙ. Как меняются локации высокобюджетного жилья в Москве» журналисты и эксперты московского рынка недвижимости совершили исторический экскурс в сегмент элитного жилья и узнали, как изменились представления о престижных локациях в Москве, а также дали прогнозы, какие районы столицы станут элитными в ближайшие годы.
В беседе с экспертами рынка элитной недвижимости главный редактор Novostroy-M.ru Ирина Кис поинтересовалась, через какое время семьи в дорогих сегментах меняют свои квартиры, и что ими движет. На что управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов ответил, что в среднем семья меняет жилье каждые семь лет, а в элитном сегменте это происходит чаще. При этом запросы от одного покупателя могут поступать и каждый год: сначала он покупает квартиру себе, затем членам семьи, для инвестиций. Спикер отметил, что зачастую покупатели элитной недвижимости не хотят спустя несколько лет после переезда делать ремонт в квартире, поэтому они готовы купить новую.
Первый заместитель генерального директора и руководитель отдела продаж «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачева выделила две категории покупателей, которые меняют квартиру: одни покупают новое жилье в связи с расширением семьи, другие следуют модным тенденциям и часто переезжают. В компании даже существует понятие цикла клиента: некоторые из-за собственных амбиций покупают новую квартиру раз в год, кто-то готов жить консервативно и имеет более длинный покупательский цикл.
Шеф координационного совета Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости Марта Савенко сравнила элитные квартиры с гаджетами, которые меняют после выхода новой, усовершенствованной модели. И если дома выходят из моды как гаджеты, то они также должны снижаться в цене.
Дата публикации 26 апреля 2017
