 |
| Жилье бизнес-класса: дефицита нет## |
Аналитики компании Blackwood, исследовав рынок новостроек в сегменте бизнес-класса, утверждают, что, несмотря на некоторую ограниченность предложения, дефицит в этом сегменте отсутствует – за счет сформированного в кризисный период «запаса» и усиливающейся тенденции выхода нового предложения.
В последние 2,5 года происходит восстановление рынка бизнес-класса после кризиса: выход на рынок новых проектов, возобновление строительства и продаж в замороженных объектах. Постепенно нарастающий спрос еще не достиг предкризисного уровня – годовое поглощение жилья бизнес-класса на 30-40% отстает от докризисного показателя. Объем ввода новых предложений при этом почти вдвое меньше, чем объем поглощения, в связи с чем объем предложения в бизнес-классе за два года уменьшился на 41%.
Однако новое предложение возрастает – не только за счет ввода новых жилых объектов, но и благодаря популяризации апартаментных проектов. И в целом, если текущие тенденции не изменятся, эксперты прогнозируют достижение сегментом бизнес-класса равновесного состояния предложения и спроса.
Между прочим
Формат апартаментов становится все более популярным на рынке.
Дата публикации 24 мая 2012
