Застройщиков обяжут согласовывать облик новостроек

Застройщиков обяжут согласовывать облик новостроек
Застройщиков обяжут согласовывать облик новостроек##

Законопроект от фракции КПРФ, внесенный на рассмотрение в Госдуму, предполагает обязанность застройщиков согласовывать проекты с органами архитектуры. Предполагается, что городские архитекторы должны будут выдавать строительным фирмам архитектурно-планировочное задание (АПЗ) до начала проектных работ. В случае, если проект не будет соответствовать АПЗ, власти не разрешат его строительство. А если АПЗ не будет соответствовать готовая новостройка, то ее не введут в эксплуатацию.

Примерно такое положение вещей было на строительном рынке до 2008 года. После этого контроль за архитектурным обликом объектов перешел в неформальную плоскость: советы архитектурных ведомств носили рекомендательный характер, но, как правило, застройщики им следовали. Однако теперь авторы законопроекта считают, что обязательное согласование необходимо узаконить для контроля над самыми крупными проектами и заказчиками и сохранения исторического облика городов.

Со своей стороны девелоперы опасаются увеличения срока согласований. Вполне логичным образом это может привести к росту сроков строительства и - опосредованно - к возможному подорожанию жилья. И совершенно непонятно, как этот законопроект соотносится со стремлением правительства уменьшить почти в восемь раз среднее время, требующееся для выдачи разрешения на строительство.

Между прочим

Высотные ограничения в некоторых случаях можно обойти.

Дата публикации 26 сентября 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
404 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
111 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков