Новости 26 сентября 2012

Застройщиков обяжут согласовывать облик новостроек

Застройщиков обяжут согласовывать облик новостроек
Застройщиков обяжут согласовывать облик новостроек##

Законопроект от фракции КПРФ, внесенный на рассмотрение в Госдуму, предполагает обязанность застройщиков согласовывать проекты с органами архитектуры. Предполагается, что городские архитекторы должны будут выдавать строительным фирмам архитектурно-планировочное задание (АПЗ) до начала проектных работ. В случае, если проект не будет соответствовать АПЗ, власти не разрешат его строительство. А если АПЗ не будет соответствовать готовая новостройка, то ее не введут в эксплуатацию.

Примерно такое положение вещей было на строительном рынке до 2008 года. После этого контроль за архитектурным обликом объектов перешел в неформальную плоскость: советы архитектурных ведомств носили рекомендательный характер, но, как правило, застройщики им следовали. Однако теперь авторы законопроекта считают, что обязательное согласование необходимо узаконить для контроля над самыми крупными проектами и заказчиками и сохранения исторического облика городов.

Со своей стороны девелоперы опасаются увеличения срока согласований. Вполне логичным образом это может привести к росту сроков строительства и - опосредованно - к возможному подорожанию жилья. И совершенно непонятно, как этот законопроект соотносится со стремлением правительства уменьшить почти в восемь раз среднее время, требующееся для выдачи разрешения на строительство.

Между прочим

Высотные ограничения в некоторых случаях можно обойти.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1009 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков