Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой Группа Эталон #экология #реновация Level Group

Застройщиков обяжут согласовывать облик новостроек

Застройщиков обяжут согласовывать облик новостроек
Застройщиков обяжут согласовывать облик новостроек##

Законопроект от фракции КПРФ, внесенный на рассмотрение в Госдуму, предполагает обязанность застройщиков согласовывать проекты с органами архитектуры. Предполагается, что городские архитекторы должны будут выдавать строительным фирмам архитектурно-планировочное задание (АПЗ) до начала проектных работ. В случае, если проект не будет соответствовать АПЗ, власти не разрешат его строительство. А если АПЗ не будет соответствовать готовая новостройка, то ее не введут в эксплуатацию.

Примерно такое положение вещей было на строительном рынке до 2008 года. После этого контроль за архитектурным обликом объектов перешел в неформальную плоскость: советы архитектурных ведомств носили рекомендательный характер, но, как правило, застройщики им следовали. Однако теперь авторы законопроекта считают, что обязательное согласование необходимо узаконить для контроля над самыми крупными проектами и заказчиками и сохранения исторического облика городов.

Со своей стороны девелоперы опасаются увеличения срока согласований. Вполне логичным образом это может привести к росту сроков строительства и - опосредованно - к возможному подорожанию жилья. И совершенно непонятно, как этот законопроект соотносится со стремлением правительства уменьшить почти в восемь раз среднее время, требующееся для выдачи разрешения на строительство.

Между прочим

Высотные ограничения в некоторых случаях можно обойти.

Дата публикации 26 сентября 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минстрой предложил использовать механизм проектного финансирования для ИЖС
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало законопроект по развитию индивидуального жилищного строительства. Документ предлагает распространить положения Федерального закона №241-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов»...
27 ноября 2459
На территории промзоны «Алтуфьевское шоссе» построят жилой район
Застройка бывшей промышленной зоны «Алтуфьевское шоссе» на северо-востоке Москвы начнется в 2023 году, недавно компания AFI Development приступила к разработке проекта территории площадью 29 га. В рамках договора о комплексном развитии территорий, который...
24 ноября 5771
Принят во 2-м чтении проект закона об освобождении многодетных от налога при продаже жилья
Госдума приняла во втором чтении ряд поправок в Налоговый кодекс, одна из них освобождает многодетные семьи от уплаты НДФЛ при продаже квартиры или другой жилой недвижимости. Законопроект уточняет условия, при которых это станет возможно. В документе говорится, что семьи...
18 ноября 3422
Подорожание стройматериалов может привести к новому повышению цен на новостройки
Рост цен на строительные материалы, прежде всего на металл, может стать причиной очередной волны удорожания новостроек. Для урегулирования ценового вопроса власти предлагают сформировать план потребности застройщиков в арматуре с горизонтом планирования до 5 лет. Новый...
15 ноября 5330
Законопроект о статусе апартаментов будет рассмотрен на следующей неделе
В российской Госдуме поддержали законопроект об апартаментах, который был внесен в апреле этого года. Документ регулирует правовой статус этого вида недвижимости и вводит понятие многофункционального здания. Однако в ходе обсуждения проекта закона на пленарном...
12 ноября 3917
Уплатить имущественные налоги за 2020 год нужно до 1 декабря — ФНС
Федеральная налоговая служба напомнила, что у россиян осталось меньше месяца для своевременной уплаты имущественных налогов за 2020 год — этот срок истекает 1 декабря. В случае просрочки налоговая задолженность будет расти за счет начисления пеней. Уплатить налоги...
11 ноября 1802
Из-за нового ГОСТа в России могут подорожать окна
С 1 ноября 2021 года в России вступил в силу новый ГОСТ для окон и балконных дверей, он может привести к их удорожанию. Однако новый стандарт не станет обязательным для застройщиков. Обновленная версия ГОСТа содержит раздел с требованиями по обеспечению безопасности при...
06 ноября 4007
Москва готова отказаться от мигрантов на стройках
Столичные власти готовят план решения нехватки рабочих на стройках, сейчас дефицит трудовых ресурсов составляет примерно 40%. По словам заместителя мэра Москвы Андрея Бочкарева, за время пандемии из столицы уехали большинство мигрантов, работавших на стройках, — из...
03 ноября 5420
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков