По поручению премьер-министра Михаила Мишустина с 20 марта 2020 года Минстрой РФ и другие ведомства ежедневно ведут мониторинг финансового положения застройщиков и подрядных организаций.
На сайте российского правительства сообщается, что застройщиков избавят от штрафов за нарушение сроков ввода объектов в эксплуатацию, а сами объекты не будут включать в список проблемных. Эти временные меры коснутся не всех участников строительного рынка, а только тех, кто нуждается в помощи.
Эти и другие первоочередные мероприятия входят в план по обеспечению устойчивого развития экономики, утвержденный Михаилом Мишустиным. В случае падения темпов продаж на первичном рынке чиновники должны будут обеспечить субсидирование процентных ставок по кредитам, взятым застройщиками в рамках проектного финансирования.
Данная схема должна быть полностью готова к 15 апреля. Так, Сбербанк уже объявил, что работает над изменением условий кредитных договоров с застройщиками и готов предоставлять им отсрочки.
До тех пор, пока экономическая ситуация в стране не улучшится, новостройки не будут включаться в реестр проблемных объектов, если их сдача или исполнение обязательств перед дольщиками задержаны на полгода и более. Согласно закону, в этом случае застройщик автоматически лишается права на продажу квартир.
Также строительные компании не будут штрафовать за просрочки. Однако для таких изменений требуется внести изменения в законодательство. До 15 апреля соответствующие поправки будут разработаны и внесены на рассмотрение в Госдуму, принять их планируется к 15 июня.
Между прочим
Эксперт: обвал рубля приведет к уходу застройщиков с рынка
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 24 марта 2020
