По данным аналитиков Est-a-Tet, объем предложения «однушек» на рынке новостроек Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» составил около 327 тыс. «квадратов» (7900 объектов). На долю студий приходится всего 4%. (9,7 тыс. кв. м.). В бюджетных и элитных проектах студийного типа квартир не представлено вовсе. В классе «премиум» студий предлагает только апарт-комплекс Metropolis Loft.
По словам руководителя аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, Владимира Богданюка, увеличивать количество студий в новостройках застройщики не спешат. Объясняется это в большей степени тем, что для потребителей сейчас важнее полноценные однокомнатные квартиры, нежели студии, которые чаще приобретаются в инвестиционных целях или для проживания молодых семей без детей.
Такое жилье в будущем нередко разменивается на более просторную квартиру. По этой причине стоит ожидать развития рынка первичной недвижимости по пути улучшения функциональности 1-комнатных квартир и появления более продуманных планировочных решений на меньших площадях.
Между прочим:
«Квадрат» жилья комфорт-класса Москвы стоит 153 тыс. рублей
Дата публикации 30 сентября 2015