Средняя по России стоимость квадратного метра на рынке строящегося жилья выросла за 2 года на 22,6% — на начало марта она составляет 80,8 тыс. рублей. Эксперты считают, что в ближайшее время стоимость новостроек может увеличиться еще на 3-5% из-за подорожания стройматериалов.
Как сообщается в аналитическом обзоре «Строительство жилья профессиональными застройщиками», опубликованном на портале «Единый ресурс застройщиков», на 1 марта 2018 года средняя цена предложения на рынке строящегося жилья составляла 65,9 тыс. рублей, а в начале марта 2019 года — 71,2 тыс. рублей.
Самое дорогое жилье продается в Москве (170,8 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (107,3 тыс. рублей) и Сахалинской области (89,5 тыс. рублей). Самое дешевое предложение отмечается в Ингушетии (28,8 тыс. рублей), Чечне (29,7 тыс. рублей) и Кабардино-Балкарии (30,2 тыс. рублей).
Кроме того, выросла и средняя этажность текущего строительства — за 2 года она увеличилась с 16 до 18 этажей. Почти 29% от всей площади строящегося жилья приходится на дома высотой 18-24 этажа. Доля высотного строительства (25 и более этажей) составляет 23,9% — два года назад эта цифра была чуть больше 15%.
При этом с октября 2019 года объем текущего строительства сократился на 13% — со 135 млн кв. м до 117,2 млн. Упали и темпы вывода в строительство и/или продажу нового жилья — в 2018 году в день выводилось почти 3,4 тыс. квартир, в 2019-м это число снизилось до 1,56 тыс. квартир, а в начале 2020 года — до 900 квартир в день.
Между прочим
Московские новостройки комфорт-класса подорожали на 7% за год
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 22 февраля 2020
