Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья бизнес-класса в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы за первые три месяца 2017 года снизилась на 30,4%, до 221,9 тыс. рублей. Если в конце прошлого года новостройки бизнес-класса в ЦАО были самыми дорогими на в столице (319 тыс. рублей), то по итогам первого квартала средняя стоимость «квадрата» бизнес-класса опустилась ниже средних цен в этом сегменте жилья по Москве, сообщили аналитики «Метриум Групп». Сейчас ЦАО занимает лишь седьмую строчку в рейтинге средней стоимости новостроек бизнес-класса, обогнав лишь ЮВАО (180, 9 тыс. рублей за «квадрат») и СВАО (203 тыс. рублей). Лидерами по уровню средних цен по итогам первых трех месяцев в бизнес-классе стали ВАО (269 тыс. рублей), САО (351 тыс. рублей) и ЮАО (249 тыс. рублей).
Причиной столь резкого понижения средней цены в ЦАО эксперты компании называют выход на рынок нового проекта, в котором в продажу поступило свыше 800 лотов со средней стоимостью 217,9 тыс. рублей за «квадрат», что и привело к понижению среднего уровня цен. Как отметила директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова, в Москве происходит размытие условных границ, которые разделяют различные классы жилья – предложение премиум-класса растет за пределами центра, а в центре появляется больше предложения бизнес-класса. По ее словам, это приносит огромные выгоды покупателям, которые теперь могут приобрести жилье в центре без значительных затрат.
Между прочим
В МФК «Западный Порт. Кварталы на набережной» открыты продажи квартир от 6,2 млн рублей
Дата публикации 03 мая 2017
