 |
| В Щербинке продается всего 249 квартир в новостройках |
Эксперты компании «Домус финанс» исследовали рынок новостроек Подмосковья, расположенных в городах Варшавского направления. Выяснилось, что первичное жилье практически полностью сосредоточено в Подольске. Часть предложения обеспечивает также Щербинка, но ее доля очень мала.
К началу лета в Подольске экспонировалось около 4 тысяч квартир в новых домах, при пересчете на квадратные метры – почти 247 тысяч. При этом в Щербинке продаются всего 249 квартир, суммарная площадь которых составляет около 15 тысяч «квадратов». Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс», объясняет это статусом Щербинки, которая совсем недавно присоединилась к Москве. Кроме того, этот город испытывает дефицит свободных пятен под застройку.
Что касается цены нового жилья, то в Щербинке средняя стоимость квадратного метра составляет 86,5 тысячи рублей. В Подольске этот показатель достигает 76,9 тысячи рублей; соответственно, заметно дешевле получается и цена квартиры: 4,53 млн рублей против 5,2 млн в Щербинке. Исторически этот город был более дорогим из-за чуть меньшего расстояния до Москвы и нехватки новостроек. Однако в последнее время цены быстрее растут в Подольске: за год они прибавили 10%, тогда как в Щербинке прирост составил 7%.
Между прочим
В Подмосковье стали продавать больше новостроек по 214 ФЗ
Дата публикации 10 июля 2013
