В марте 2017 года на рынке новостроек Новой Москвы объем предложения составил 555 тыс. кв. метров. На рынок вышли новые корпуса в ЖК «Скандинавия» ЖК и «Новые Ватутинки». Так как спрос в ТиНАО остается стабильно высоким, то небольшой объем нового предложения привел к тому, что за месяц объем предложения снизился на 6%. Текущий уровень предложения соответствует уровню января 2016 года, сообщили специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
В результате малого количества нового предложения на рынке снизилась и доля самых раскупаемых объектов – студий и однокомнатных квартир, с 51% до 47%. При этом выросла доля двухкомнатных квартир (с 33,8% до 336.9%) и незначительно трехкомнатных (с 14,5% до 15%).
Так как предложения малой площади стало меньше на рынке, то выросла средняя площадь квартир, находящихся в экспозиции (с 52,4 до 53,6 кв. метров).
Средняя стоимость квадратного метра в марте в ТиНАО составила 98 тыс. рублей за кв. метр, это на 0,4% ниже, чем в феврале. При этом «квадрата» эконом-класса стал дороже на 3,1% (88,5 тыс. рублей). «Квадрат» комфорт-класса и бизнес-класса несколько снизились в цене – до 96,5 тыс. рублей и 136,5 тыс. рублей соответственно. Аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки» объясняют это выходом на рынок нового объема предложения и ценовой политикой большинства застройщиков Новой Москвы, которые не нацелены на повышение цен, так как стремятся сохранить уровень спроса.
Между прочим
Трамвай от Троицка до «Прокшино» пойдет в 2022 году
Дата публикации 11 апреля 2017
