В новостройках Подмосковья популярны небольшие квартиры

Предметом около 90% сделок, заключаемых в новостройках Московской области, становятся квартиры небольшой площади с малым количеством комнат, рассказывают специалисты компании «Лидер Групп».

Выводы сделаны по итогам первых шести месяцев 2015 года. Несмотря на то, что в этот период сократилась дола покупателей-инвесторов (обычно маленькие квартиры привлекают именно их), жилье небольшого метража стало самым востребованным продуктом на рынке новостроек Подмосковья. Объяснением этому факту служит стабильное снижение доходов населения на фоне непростой экономической ситуации в стране.

Первое место по популярности заняли квартиры-студии с площадью до 30 квадратных метров, а также классические однокомнатные квартиры – суммарная доля такого предложения в структуре продаж почти достигла 90%. В результате на подмосковном рынке объем предложения студий с площадью до 30 «квадратов» снизился до 7% рынка, а квартир с площадью до 20 метров осталось всего 3% от общего количества. Несмотря на то, что застройщики стремятся вывести в продажу как можно больше таких квартир, за ростом спроса они все равно не поспевают.

Общий спрос на новое жилье в Московской области при этом несколько снизился и находится сегодня на уровне лета 2014 года. Конечное число «летних» сделок будет очевидно меньше, чем во время активных весенних месяцев. Активизация спроса ожидается не ранее сентября, считают эксперты.

Между прочим

Самые дорогие студии в Подмосковье продаются в новостройках Реутова

Дата публикации 04 августа 2015