На рынке новостроек Московской области в третьем квартале 2016 года количество новостроек сократилось на 13,7%, сейчас на рынке представлено 1078 корпусов в 316 проектах. При этом объем предложения сократился за этот период лишь на 2,2% - на рынке представлено 3,49 млн кв. метров. Это объясняется окончанием продаж в ряде корпусов, в которых оставались единичные квартиры в экспозиции, сообщили аналитики департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Больше всего на рынке новостроек Подмосковья представлено однокомнатных квартир – 51,7%, 34% рынка занимают двухкомнатные квартиры, 13,7% - трехкомнатные квартиры.
В третьем квартале средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье сократилась до 81,9 тыс. рублей. Цены снизились во всех сегментах: на 4,1% (до 75 тыс. рублей) – в эконом-классе, на 4,9% (до 78,2 тыс. рублей) – в комфорт-классе и на 11,7% (до 132,1 тыс. рублей) – в бизнес классе. Застройщики вынуждены снижать цены для сохранения инвестиционной привлекательности новостроек .
По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Георгия Новикова, в Подмосковье ежемесячно продается 120-150 квартир в проектах комплексного освоения территории и 35-50 квартир в остальных проектах. На спрос влияют наличие большого объема предложения по доступным ценам (в некоторых проектах цены достигли исторического минимума), действующая программа льготной ипотеки и маркетинговые акции.
Между прочим
7,5 млн кв. метров жилья будут ежегодно строить в Подмосковье
Дата публикации 25 ноября 2016
