Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 35%

В новостройках Новой Москвы увеличилось предложение квартир с отделкой

В 2022 году на московским рынке новостроек наметился тренд на сокращение квартир и апартаментов с отделкой в продаже. Однако на локальном рынке Новой Москвы число таких квартир за год выросло вдвое — с 3,1 тыс. лотов в октябре 2021 года до 6,5 тыс. в октябре 2022 года. Эксперты компании «Метриум» отмечают, что доля квартир с полной отделкой в общем объеме предложения жилья в ТиНАО увеличилась с 32% до 43%.

В массовых новостройках «старой» Москвы квартир и апартаментов с готовой отделкой стало больше на 32% — с 11,7 тыс. до 15,4 тыс. В то же время предложение лотов без отделки или с предчистовой отделкой тоже увеличилось, в итоге доля квартир «под ключ» в общем объеме предложения осталась прежней — 68%.

В проектах бизнес-класса в старых границах столицы число квартир с полной отделкой сократилось на 10% — с 2,1 тыс. до 1,9 тыс., в сегменте «элит» и de luxe — на 21%, с 373 до 293 лотов. В премиум-классе отмечается рост предложения жилья с отделкой на 37% (с 671 до 916), при этом ассортимент недвижимости без отделки и с отделкой white box рос быстрее, поэтому доля лотов с отделкой в премиальном сегменте потеряла 6% (с 24% до 18%).

По словам управляющего партнера «Метриум» Надежды Коркка, застройщики стали отказываться от полной отделки из-за роста себестоимости строительных и отделочных материалов и из-за роста цен на жилье в целом. В условиях высоких строительных затрат и падения спроса на жилье эта тенденция может сохраниться, на рынке вырастет предложение квартир без отделки или с предчистовой отделкой.

Между прочим

В III квартале спрос на новостройки ТиНАО вырос почти на 30%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 28 ноября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Более трети россиян отмечают заметное подорожание услуг ЖКХ
Половина россиян (49%) отмечают, что за последний месяц цены на основные продукты, товары и услуги росли быстрее, чем раньше, — это следует из результатов исследования Фонда «Общественное мнение». Опрос проводился 20-22 января, участие в нем приняли 1,5...
30 января 920
Названы основные причины отказа покупателей от квартир с панорамными окнами
Один из трендов последних лет на первичном рынке жилья — панорамные окна. Большинство покупателей новостроек положительно относятся к таким окнам, другие же заявляют, что не хотели бы жить в квартирах с окнами «в пол». Группа «Родина»...
30 января 983
14,2 тыс. семей оформили права на квартиры по реновации в 2022 году
В 2022 году Управление Росреестра по Москве оформило 74 новостройки по программе реновации, при этом пятая часть этого объема была поставлена на учет в декабре. Общая площадь зданий — почти 1,6 млн кв. м. Права на новые квартиры зарегистрировали более 21,7...
29 января 2225
Госдума рассматривает предложение о снижении ставки по семейной ипотеке на большие квартиры
В сентябре 2022 года глава Дом.рф Виталий Мутко предложил снизить ипотечную ставку на квартиры площадью более 55 кв. м, это должно облегчить покупку жилья семьям с детьми, а также стимулировать девелоперов строить больше многокомнатных квартир. По словам Мутко,...
28 января 3710
В 2022 году динамика сделок с жильем в Москве стала худшей с 2015 года — эксперты
В 2022 году динамика сделок на рынке жилья в Москве оказалась худшей с 2015 года. В то же время абсолютное число зарегистрированных сделок с новостройками и ипотекой в целом осталось выше, чем во все предыдущие годы, исключая 2021 год. К таким выводам пришли эксперты...
27 января 2801
Определены московские новостройки, лидирующие по продажам в декабре
В декабре 2022 года, как и в ноябре, большинство позиций в топ-10 по продажам среди новостроек Москвы заняли проекты компании ПИК. В рейтинге, основанном на статистике Росреестра, по-прежнему нет жилых комплексов бизнес-класса — в последний месяц прошлого года...
27 января 3116
Три инвестора вложат 380 млрд рублей в преобразование Южного порта
Территория бывшей промзоны «Южный порт» становится главной точкой развития полицентризма в Москве на ближайшие десятилетия. Планы по редевелопменту промзоны были озвучены на круглом столе, организованном компанией Forma 25 января. Площадь промышленного...
26 января 5042
Меблировку кухни могут включить в ипотеку при покупке жилья в новостройках
Минстрой прорабатывает возможность включения в ипотеку меблировки кухни при покупке строящегося жилья, об этом рассказал замглавы ведомства Никита Стасишин на коллегии министерства, архитектуры и ЖКХ Татарстана. По словам Стасишина, в Минстрое планируют распространить...
25 января 3593
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков