32 га на западе Москвы планируется продать с аукциона под жилую застройку. Однако торги по участку на Очаковском шоссе пришлось отложить, так как структуры Минобороны не смогли утвердить стартовую цену участка. АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ), на балансе которого находится участок, выступает за стартовую цену в размере 10 млрд рублей. АО «Гарнизон», куратор ГУОВ, считает, что по такой цене участок реализовать не получится и предлагает снизить начальную цену до 6 млрд рублей, сообщает «Коммерсант».
По данным издания, в «Гарнизоне» не хотят дождаться момента, пока на этот участок обратят внимание банки-кредиторы (продажа земельных активов ведется структурами Минобороны для выплаты долгов по кредитам). ГУОВ считает, что в нынешней ситуации демпинговать не стоит. Кадастровая стоимость участка составляет 3,32 млрд рублей.
На участке, окруженном промзонами, возможно строительство жилого комплекса с собственной инфраструктурой. В будущем поблизости будет построена станция метро «Аминьевское шоссе». По данным одного из источников, при начальной стоимости участка 6 млрд рублей практически все крупные девелоперы Москвы проявили бы к нему интерес. Недалеко от реализуемого участка возводятся ЖК «О7» и ЖК «Мичурино-Запад».
Между прочим
Рынок жилой недвижимости в Москве оживает
Дата публикации 15 сентября 2016
