Изменение условий программы льготной ипотеки на новостройки сократит риски перегрева ипотечного рынка в России — такую вероятность допускают в Центробанке РФ. С 1 июля 2021 года процентная ставка по этой программе составляет 7% годовых, а максимальный размер кредита ограничен 3 млн рублей для всех регионов.
По словам директора департамента обеспечения банковского надзора Банка России Александра Данилова, за счет изменения параметров программы отсечется часть спроса, в том числе спекулятивного. Данилов отметил, что уже в первые две недели июля темпы выдач жилищных кредитов по этой программе существенно снизились.
По предварительным данным ЦБ РФ, из-за рекордных выдач льготных кредитов в июне рост ипотечного кредитования ускорился до 3% с майских 2,1%. В прошлом месяце банки нарастили выдачи в 1,8 раза — до 184 млрд рублей, спрос на ипотеку вырос в том числе благодаря грядущим изменениям программы. За первые две недели июля выдачи упали в два раза по сравнению с аналогичным периодом июня. Об этом пишет РИА Недвижимость.
Ранее отмечалось, что в Москве за период действия программы льготной ипотеки было выдано 27,6% общего объема оформленных в стране льготных кредитов. Только в первом полугодии 2021 года столичный Росреестр зарегистрировал более 60 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования, это максимум за все годы рынка ипотеки.
Между прочим
Сбербанк снизил первоначальный взнос по ипотеке до 10%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 27 июля 2021
