Такие данные предоставили специалисты ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки». 6% покупателей вносят первоначальный взнос в размере менее 10%. За пять лет доля ипотечных сделок с минимальным первоначальным взносом менее 10% выросла в шесть раз – в 2013 году она составляла 1% в общей структуре ипотечных сделок.
С 2013 по 2017 год в два раза сократилась доля сделок с первоначальным взносом от 10% до 15% (с 14% в 2013 году до 6% в 2017 году), а доля покупок с первоначальным взносом от 15% до 20% почти в два раза увеличилась (с 12% до 20%).
По мнению директора ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяны Гусевой, это связано с тем, что доходы населения в последние годы не растут. «Заемщики стараются собрать хотя бы минимальную сумму на первоначальный взнос. Дело в том, что ставки по ипотеке без персонального взноса выше, а к потребителям предъявляются более высокие требования. Низкий процент таких сделок в 2013 году связан еще с тем, что тогда очень немногие банки предлагали клиентам оформить кредит с первоначальным взносом ниже 15%», – отметила она.
Доля ипотечных сделок с первоначальным взносом от 20% до 30% составила 24% (23% в 2013 году). Доля покупок с первоначальным взносом от 30% уменьшилась с 50% в 2013 году до 44% в 2017 году. По мнению, Татьяны Гусевой, это связано с ситуацией на рынке. В 2014 году квартиры покупали, чтобы сохранить накопления. Те, кто по каким-то причинам не успел совершить сделку в 2014 году, стали выходить на рынок в 2015 году. В 2015-2016 годах жилье покупали те, кто обменял рубли на валюту и ждал момента для покупки. «В 2017 году таких покупателей осталось гораздо меньше. То есть люди совершают покупки в обычном режиме», – отметила она.
Между прочим
Cамые выгодные ипотечные программы в столичных новостройках
Дата публикации 19 февраля 2018
