Рейтинг@Mail.ru

Транспортная доступность увеличивает стоимость жилья на 25% и более

Транспортная доступность увеличивает стоимость жилья на 25% и более##

«Стоимость квартир в соседних городах, расположенных на сравнимом расстоянии от МКАД, может различаться на четверть и более в зависимости от того, есть ли железнодорожное сообщение», — рассказала Ирина Кирсанова, заместитель генерального директора по маркетингу и продажам компании «Пересвет-Инвест».

Например, двухкомнатная квартира в Люберцах, расположенных в 6 км от МКАД, обойдется покупателю в 5,2 млн рублей, а в соседнем Лыткарино (9 км от МКАД) — в 4,1 млн рублей, и все из-за того, что в Лыткарино из Москвы можно доехать только на автобусе. В Люберцах же есть железнодорожное сообщение и в ближайшем будущем ожидается появление станции метро.

Отсутствие в городе удобного сообщения с Москвой сильно снижает покупательский интерес, а значит, и перспективу освоения территории: активнее всего строительство идет в ближнем Подмосковье (Красногорск, Люберцы, Одинцово и пр.) Максимальная цена предложения свойственна крупным городам, имеющим или ожидающим в будущем станцию метро – Реутов, Мытищи и т. д.

Проект новых линий скоростного трамвая, которые дотянутся до Балашихи, Звенигорода, Истры, Королева, Мытищ, Пушкино, сделают Подмосковье более доступным – а квартиры в нем более дорогими. Покупателям стоит «смотреть в перспективу» при выборе города для жизни.

Между прочим

Города Подмосковья занимают высокие позиции в рейтинге, составленном Российским союзом инженеров.

Дата публикации 18 июня 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 855 650 за двушку 52,90 м2
346 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 16 527 067 за однушку 45,26 м2
Улица 1905 Года в 13 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
72 квартиры
Расторгуево (ЖД) в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.3
Посмотреть ещё
от 8 229 000 за однушку 42,00 м2
165 квартир
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков