Транспортная доступность увеличивает стоимость жилья на 25% и более

Транспортная доступность увеличивает стоимость жилья на 25% и более##

«Стоимость квартир в соседних городах, расположенных на сравнимом расстоянии от МКАД, может различаться на четверть и более в зависимости от того, есть ли железнодорожное сообщение», — рассказала Ирина Кирсанова, заместитель генерального директора по маркетингу и продажам компании «Пересвет-Инвест».

Например, двухкомнатная квартира в Люберцах, расположенных в 6 км от МКАД, обойдется покупателю в 5,2 млн рублей, а в соседнем Лыткарино (9 км от МКАД) — в 4,1 млн рублей, и все из-за того, что в Лыткарино из Москвы можно доехать только на автобусе. В Люберцах же есть железнодорожное сообщение и в ближайшем будущем ожидается появление станции метро.

Отсутствие в городе удобного сообщения с Москвой сильно снижает покупательский интерес, а значит, и перспективу освоения территории: активнее всего строительство идет в ближнем Подмосковье (Красногорск, Люберцы, Одинцово и пр.) Максимальная цена предложения свойственна крупным городам, имеющим или ожидающим в будущем станцию метро – Реутов, Мытищи и т. д.

Проект новых линий скоростного трамвая, которые дотянутся до Балашихи, Звенигорода, Истры, Королева, Мытищ, Пушкино, сделают Подмосковье более доступным – а квартиры в нем более дорогими. Покупателям стоит «смотреть в перспективу» при выборе города для жизни.

Между прочим

Города Подмосковья занимают высокие позиции в рейтинге, составленном Российским союзом инженеров.

Дата публикации 18 июня 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 377 500 за однушку 31,70 м2
424 квартиры
Пятницкое шоссе в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
405 квартир
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
113 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков