Рейтинг@Mail.ru

Торги за право застройки территории ЗИЛа пройдут в начале 2014 года

Торги за право застройки территории ЗИЛа пройдут в начале 2014 года

Площадка завода им. Лихачева, где, по замыслу властей, должны появиться очередные новостройки Москвы, может быть выставлена на торги уже в начале 2014 года. В первом квартале планируется выбрать инвестора девелоперского проекта, предполагающего возведение 900 тысяч квадратных метров жилья и большого количества социальных объектов.

Наталья Сергунина, заместитель московского мэра по экономической политике и земельно-имущественным отношениям, рассказала, что юридически организатором торгов станет сам ЗИЛ, который должен возвратить Москве выданный займ. Платежи для будущего инвестора планируется разбить на две части: первая – как плата за существующие на территории объекты недвижимости, вторая – плата за изменение разрешенного использования земли. Ожидается, что суммарно будет получено около 35-40 млрд рублей.

После проведения торгов участок останется в собственности города, а девелопер получит право на заключение договора аренды. Первоначальный ее срок составит шесть лет – именно за такое время проект застройки должен быть реализован. После окончания строительства землю переоформят в долгосрочную аренду под эксплуатацию новостроек.

«Территория ЗИЛ позволит создать крупный проект с собственной социально-бытовой инфраструктурой, комплексной застройки город в городе, - комментирует Ирина Кирсанова,  директор по маркетингу компании «Пересвет-Инвест». - Это большая возможность для девелопера, а в случае разработки грамотной концепции покупатель получает возможность приобрести комфортное жилье в новом микрорайоне в непосредственной близости от центра.

ЗИЛ расположен в районе Даниловский, рядом с  ЦАО и набережной Москва-реки. Данная территория благоустраивается и обновляется, таким образом, будущий микрорайон гармонично впишется в общую застройку. Проект огромный – его стоит реализовывать крупному девелоперу, который может позволить себе стабильное финансирование столь масштабного строительства. Здесь возможно реализовать интересный и востребованный проект бизнес-класса, а на территории вблизи Москва-реки построить дома премиум-класса».

Между прочим

Новостройки на «Красной Пресне» сдадут к 2016 году

Дата публикации 20 ноября 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 968 856 за двушку 53,80 м2
328 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
57 квартир
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
103 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков