Объем предложения в новостройках Москвы бизнес-класса достиг рекордного значения – в продаже находятся свыше 10 тыс. квартир и апартаментов. Последний раз объем предложения в этом сегменте рынка превышал планку в 10 тыс. лотов в апреле 2016 года. По сравнению с апрелем 2017 года объем предложения вырос на 8%, сообщили аналитики Savills. По объему предложения лидируют САО, ЗАО и ЦАО.
В мае 2017 года на рынок вышел один новый проект - апарт-комплекс A-Residence, который возводится в Замоскворечье. В рамках проекта будут построены пять особняков переменной этажности, в которых 181 апартамент с готовой отделкой.
Среднерыночная цена предложения в бизнес-классе за месяц не изменилась, как и в апреле, она составила 303 тыс. рублей за кв. метр. По сравнению с началом прошлого года она увеличилась на 6%. При этом спрос несколько снизился. В мае зафиксировано 314 сделок, это на 11% меньше, чем в апреле. Однако показатель мая 2017 года по объему спроса равен прошлогоднему майскому показателю. Средняя стоимость квартиры бизнес-класса – 30 млн рублей.
«Благодаря постоянному притоку на рынок нового предложения средневзвешенные цены сохраняют стабильность, при этом возможности выбора у покупателей от месяца к месяцу растут. Правда, выбирать приходится из проектов, находящихся в основном на начальных стадиях строительной готовности…», - отметил директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань.
Между прочим
Минимальный бюджет покупки в бизнес-классе опустился ниже 4 млн
Дата публикации 13 июня 2017
