Строительство инфраструктуры для новостроек «Новой Москвы» нарушит права землевладельцев

Строительство инфраструктуры для новостроек «Новой Москвы» нарушит права землевладельцев
Строительство инфраструктуры для новостроек «Новой Москвы» нарушит права землевладельцев##

Проект федерального закона, касающегося земельного регулирования на присоединенных к столице территориях, рассматривается сейчас властями. Согласно новому закону, власти намереваются изымать у людей земельные участки под строительство инфраструктурных объектов. Необходимость обеспечить социальными объектами новостройки «Новой Москвы» заставляет власти действовать оперативно. Адвокат Олег Сухов опасается, что в случае принятия законопроекта права граждан, владеющих землей, будут нарушаться.

Согласно рассматриваемому документу земли будут изыматься в кратчайшие сроки. Владельцу будет направляться уведомление об истребовании земельного участка, в котором будет указана установленная независимым оценщиком цена (причем, предполагает Сухов, сумма будет определяться, исходя из кадастровой, а не рыночной стоимости земли). Срок на размышление для владельца снижен с трех до одного месяца. При несогласии землевладельца с предложением он имеет право обратиться в суд, но судебный процесс по таким делам тоже будет проходить «в ускоренном порядке», и решения по ним будут подлежать исполнению уже в первой инстанции.

Неясно, как будет решаться вопрос со строениями, наличествующими на изымаемых землях. С точки зрения закона, считает адвокат Сухов, власти должны компенсировать людям их стоимость.

«Несмотря на то, что новый законопроект считается непротиворечащим Гражданскому кодексу, - комментирует адвокат, - на деле его нормы являются не «специальными» по отношению к общим, а именно противоречащими им. Ранее против принятия данного законопроекта выступал Минюст, однако сейчас он снял свои возражения, и закон может быть принят до конца текущего года».

Между прочим

Количество новостроек Подмосковья может сократиться на 20%

Дата публикации 19 ноября 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 377 500 за однушку 31,70 м2
424 квартиры
Пятницкое шоссе в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
403 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
114 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков