На рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения в октябре снизился на 1%, сообщили аналитики «Метриум Групп». Всего продажи ведутся в 69 ЖК, в них экспонируется 20,5 тыс. квартир общей площадью 1,18 млн кв. метров. Новые проекты в октябре на рынок не выходили, продажи открылись в новых корпусах и очередях нескольких жилых комплексов, например, в ЖК «Гринада», выведен на рынок корпус 5, входящий во вторую очередь строительства.
Больше всего квартир предлагается в ЮВАО – доля этого округа в структуре предложения массового сегмента составила 29,6%. На втором месте – ЮАО (15,9%), на третьем – ЗАО (12,4%).
Средняя стоимость квадратного метра в октябре составила 150,9 тыс. рублей. За месяц этот показатель вырос на 0,4%. Наибольший рост средней цены отмечен в СВАО (+4,4%, до 169,1 тыс. рублей), САО (+2,6%, до 164,3 тыс. рублей) и ЗАО (+2,4%, до 157 тыс. рублей). Снижение средней цены произошло только в двух округах: ЮЗАО (-2,6%, до 136 тыс. рублей) и ВАО, где зафиксирована самая высокая средняя цена «квадрата» в массовом сегменте (-0,5%, до 171,3 тыс. рублей).
Средняя стоимость квартиры в массовом сегменте за месяц выросла на 1,5%, до 8,7 млн рублей. Средний бюджет студий увеличился до 5 млн рублей, однокомнатные квартиры подешевели на 0,4%, до 6,3 млн рублей, двухкомнатные – выросли на 0,4%, до 9,1 млн рублей.
Между прочим
В 30% новостроек Москвы сроки ввода могут быть перенесены
Дата публикации 08 ноября 2017
