Об этом рассказал Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ РФ на конференции ИД «Коммерсантъ» «Апрельские тезисы рынка недвижимости – 2019». Интернет-партнером мероприятия выступил Новострой-М.
Чиновник пояснил, что определять строительную готовность проектов будет особый контролирующий орган. Ранее сообщалось, что создается специальная методика, которая поможет застройщикам подтверждать строительную готовность своих объектов.
«Если контролирующий орган будет считать, что строительная готовность не 30, а 28% либо 29,5% и никак иначе, тогда у нас будет создана комиссия Минстроя. Конечно, она не будет принимать какого-то решения, но точно будет рассматривать вместе с коллегиями из регионов, с банками, с застройщиками, скорее всего, с правоохранительными органами, чтобы потом ни к кому не было вопросов, те спорные моменты, которые позволят либо переходить, либо не переходить на эскроу-счета», – сообщил Никита Стасишин.
«Коллеги, если у вас есть технические договора долевого участия, где есть один ДДУ, я бы на вашем месте их бы расторгал и шел на проектное финансирование. И мы очень внимательно сейчас следим за регионами через нашу единую информационную систему, за тем, кто сегодня по новым разрешениям выдает ЗОСы, понимая, что до 1 июля строительной готовности 30%, допустим, не будет», – отметил замминистра.
Напомним, после 1 июля 2019 года застройщики должны перейти на новые правила работы, предусматривающие банковское финансирование и продажу жилья по счетам эскроу. Строительная готовность жилого комплекса станет одним из критериев для того, чтобы определить, будет проект достраиваться по старой схеме, с использованием ДДУ, или же его переведут на проектное финансирование и счета эскроу.
Между прочим
У застройщиков могут раскупить новостройки еще «на котловане»
Дата публикации 07 мая 2019
