 |
| Сделки с недвижимостью станут дороже для участников## |
Антон Силуанов, министр финансов России, заявил о ряде мер, которые вскоре предложит его ведомство для продвижения безналичных расчетов в России. Одна из инициатив по этому вопросу предлагает запретить наличные расчеты по сделкам, сумма которых превышает 600 000 рублей.
Ряд риэлтеров, высказавшихся по поводу этого предложения, считает, что данная мера создаст неудобства и дополнительные расходы для участников сделок с недвижимостью. Сергей Поправка, руководитель юридического департамента компании Penny Lane Realty, считает, что выиграть от нового положения вещей могут только банки, зарабатывающие на комиссионных отчислениях.
Петр Пономаренко, руководитель офиса "Марьино" компании "ИНКОМ-Недвижимость", предполагает, что отдельные продавцы начнут закладывать банковскую комиссию за «обезналичивание» в стоимость метра, что, естественно, приведет к ее росту. Правда, Пономаренко видит в ситуации и положительные моменты: безналичный расчет будет препятствием для ухода от налогов при продаже квартиры, а также может защитить от мошенничества участников рынка и повысить финансовую грамотность населения.
"Государство снижает долгосрочные риски, связанные с функционирование в РФ крупного "теневого" сектора, -комментирует Александр Осин, главный экономист УК "Финам Менеджмент". - Это позитивно для увеличения в ближайшее десятилетие доходов бюджета, но платить за такое изменение придется конечным покупателям недвижимости или риэлтерским компаниям. Впрочем, нетто-эффект для экономики с точки зрения такой системы может быть и позитивным - если банки, получающие прибыль от обналичивания средств в рамках данного закона, будут целевым образом перенаправлять её на инвестиции в низкодоходные, сравнительно высокорискованные проекты экономики, например, связанные с кредитованием предприятий малого неторгового бизнеса".
Дата публикации 31 мая 2012
