 |
|
Рынок недвижимости РФ кредитует всего 20 банков##
|
В рамках веб-семинара «Insiders View: Инвестиции в недвижимость – Россия vs. Европа» представитель консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Наталия Тишендорф заявила, что сейчас всего 20 банков активно кредитуют рынок недвижимости в нашей стране, что на 1/3 меньше, чем до кризиса 2008 года.@@ Но при этом объемы финансирования не уменьшились, вопреки сокращению количества игроков.
Специалист отметила, что уменьшение числа банков в секторе недвижимости больше сказывается на конкуренции между кредитными организациями, что вызывает рост ставок кредитования.
Стоимость финансирования покупки готовых объектов на рынке эксперт оценила в 7,5-8,5%, а ставки по кредитам на строящиеся объекты – на 1-1,5 процентного пункта выше. При рассмотрении заявки на кредит банкиры, прежде всего, оценивают качество проекта вне зависимости от сегмента рынка и местоположения объекта.
Между прочим
По данным, которые обнародовал Сбербанк, в 2011 году объем кредитования недвижимости достиг 88%. Проще говоря, банк выдал около 350 млрд рублей застройщикам и участвовал в кредитовании 53 млн «квадратов» различных объектов недвижимости.
Дата публикации 28 марта 2012
