 |
| Появление класса «бюджетных элитных новостроек» станет трендом будущего года## |
О расслоении на рынке элитных новостроек рассказывают специалисты агентства недвижимости Tweed. Если раньше «элитарность» проекта определялась преимущественно локацией, и при удачном расположении к премиум-классу можно было отнести практически любую новостройку, то сейчас ситуация изменилась.
Во-первых, рассказывают аналитики, происходит расширение географии. 45% строящейся «элитки» находится в Хамовниках за Садовым кольцом, однако остальной объем предложения рассредоточен по Тверскому району, Замоскворечью и Остоженке, Арбату, Цветному бульвару и Таганке. Здесь премиум-класс представлен преимущественно апартаментами, представленными в таких объектах, как «Дом Гельриха», «Кадашевские палаты», Wine House, высотки «ОКО» и «Меркурий Сити Тауэр».
Во-вторых, современные проекты, заявленные в качестве элитных, очень различаются по уровню архитектуры. Качество некоторых из них, говорит генеральный директор агентства Ирина Могилатова, значительно ближе к бизнес-классу, чем к премиум. Такими, судя по проектам, являются комплексы «Садовые кварталы», Barrin House, Smolensky De Luxe. А поскольку сегодня концепция, архитектурное решение и качество строительства являются не менее важными критериями, чем расположение объекта, на рынке элитного жилья начинает выделяться своеобразный «миддл-класс», и этот процесс будет продолжаться в 2013 году.
Между прочим
Новостройки ЦАО подешевели в Москве
Дата публикации 21 декабря 2012
