Рейтинг@Mail.ru

Популярные новостройки Москвы расположены в спальных районах

Популярные новостройки Москвы расположены в спальных районах
Популярные новостройки Москвы расположены в спальных районах##

О том, как распределяются цены на жилье в зависимости от района, и каковы покупательские предпочтения в вопросе географии жилья, рассказала сайту Novostroy-M Галина Фабрицкая, начальник отдела компании «Пересвет-Недвижимость».

Самые дорогие новостройки расположены в районах ЦАО (  Якиманка, Хамовники, Арбат и т.д.). Средняя  стоимость кв.м. в центральном округе составляет 505 тыс. рублей. Самые демократичные объекты расположены в спальных районах ЮАО (Чертаново, Бирюлево) - 117 тыс. рублей за кв.м. 

Наибольшей популярностью у покупателей пользуются новостройки комфорт- и эконом-класса в спальных районах столицы, например ЖК «Царицыно» (район Бирюлево), «Головино» (Войковский), ЖК «LIFE-Волжская» (Текстильщики). Здесь возможно приобрести однокомнатную квартиру по цене от 5,5-6,5 млн. рублей и выше. Данные проекты привлекают покупателей сравнительно невысокими ценами и, кроме того, это крупные жилые комплексы с собственной социально-бытовой инфраструктурой. Сами районы также довольно развиты и комфортны для проживания, зеленые и сравнительно недалеко от центра.

Районы севера и запада столицы существенно выше по цене, но здесь возводят комфортные и престижные жилые комплексы, популярные у покупателей бизнес-класса. В отличие от ЦАО, уютные районы ЮЗАО, ЗАО и СЗАО (Ломоносовский, Раменки, Строгино, Хорошево-Мневники) отличаются хорошей экологией, здесь есть парки и водоемы, а новые жилые комплексы обладают большей придомовой территорией, что повышается комфорт проживания.  Данные предложения популярны у семейных пар с детьми. Стоимость данных вариантов существенно выше спальных районов. Так, в престижных районах Раменки и Ломоносовский стоимость однокомнатных квартир начинается от 11 млн. рублей. 

Также высок интерес покупателей к районам ВАО, которые  не столь высоки по цене, и именно здесь отрылись продажи в новых  демократичных объектах Loft апартаментов (комфортные квартиры в бывших промышленных зданиях). Данные предложения интересуют молодых покупателей, это довольно модные проекты, отличающиеся интересной архитектурой и большим выбором предложений от двухуровневых апартаментов до небольших однокомнатных квартир (31 кв.м.) по цене 5 млн. рублей и выше. 

 Что касается районов ЦАО, то слишком высокая цена сдерживает многих покупателей. Кроме того, плотная застройка, отсутствие парков и транспортная загруженность центра отпугивает семейных покупателей, которые вынуждены искать комфортные предложения в новостройках престижных западных районов. 

Между прочим

Самые дешевые новостройки Подмосковья по версии сайта Novostroy-M.

Дата публикации 26 сентября 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 917 570 за двушку 52,90 м2
331 квартира
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
96 квартир
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
103 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков