Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Популярные новостройки Москвы расположены в спальных районах

Популярные новостройки Москвы расположены в спальных районах
Популярные новостройки Москвы расположены в спальных районах##

О том, как распределяются цены на жилье в зависимости от района, и каковы покупательские предпочтения в вопросе географии жилья, рассказала сайту Novostroy-M Галина Фабрицкая, начальник отдела компании «Пересвет-Недвижимость».

Самые дорогие новостройки расположены в районах ЦАО (  Якиманка, Хамовники, Арбат и т.д.). Средняя  стоимость кв.м. в центральном округе составляет 505 тыс. рублей. Самые демократичные объекты расположены в спальных районах ЮАО (Чертаново, Бирюлево) - 117 тыс. рублей за кв.м. 

Наибольшей популярностью у покупателей пользуются новостройки комфорт- и эконом-класса в спальных районах столицы, например ЖК «Царицыно» (район Бирюлево), «Головино» (Войковский), ЖК «LIFE-Волжская» (Текстильщики). Здесь возможно приобрести однокомнатную квартиру по цене от 5,5-6,5 млн. рублей и выше. Данные проекты привлекают покупателей сравнительно невысокими ценами и, кроме того, это крупные жилые комплексы с собственной социально-бытовой инфраструктурой. Сами районы также довольно развиты и комфортны для проживания, зеленые и сравнительно недалеко от центра.

Районы севера и запада столицы существенно выше по цене, но здесь возводят комфортные и престижные жилые комплексы, популярные у покупателей бизнес-класса. В отличие от ЦАО, уютные районы ЮЗАО, ЗАО и СЗАО (Ломоносовский, Раменки, Строгино, Хорошево-Мневники) отличаются хорошей экологией, здесь есть парки и водоемы, а новые жилые комплексы обладают большей придомовой территорией, что повышается комфорт проживания.  Данные предложения популярны у семейных пар с детьми. Стоимость данных вариантов существенно выше спальных районов. Так, в престижных районах Раменки и Ломоносовский стоимость однокомнатных квартир начинается от 11 млн. рублей. 

Также высок интерес покупателей к районам ВАО, которые  не столь высоки по цене, и именно здесь отрылись продажи в новых  демократичных объектах Loft апартаментов (комфортные квартиры в бывших промышленных зданиях). Данные предложения интересуют молодых покупателей, это довольно модные проекты, отличающиеся интересной архитектурой и большим выбором предложений от двухуровневых апартаментов до небольших однокомнатных квартир (31 кв.м.) по цене 5 млн. рублей и выше. 

 Что касается районов ЦАО, то слишком высокая цена сдерживает многих покупателей. Кроме того, плотная застройка, отсутствие парков и транспортная загруженность центра отпугивает семейных покупателей, которые вынуждены искать комфортные предложения в новостройках престижных западных районов. 

Между прочим

Самые дешевые новостройки Подмосковья по версии сайта Novostroy-M.

Дата публикации 26 сентября 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Доля 10 ведущих российских застройщиков в общем объеме новостроек перестала расти
Доля топ-10 крупнейших застройщиков РФ в общем объеме новостроек по состоянию на 1 июля 2022 года составляет 18,8% — это на 0,6 п.п. меньше, чем год назад, и на 0,15 п.п. меньше показателя прошлого месяца. Рейтинг застройщиков по текущему строительству опубликован...
06 июля 2630
Рынок ипотечного кредитования в России начал восстанавливаться
После двух месяцев резкого спада в России впервые выросла выдача ипотеки, но к докризисным показателям рынок еще не вернулся. В июне сумма выдач ипотечных кредитов в РФ увеличилась на 59% по сравнению с маем — с 124 млрд до 198 млрд рублей. Об этом...
06 июля 1208
С начала 2022 года в Москве появилось почти на 40% больше новостроек, чем год назад
В первом полугодии 2022 года в Москве стартовали продажи в 51 проекте новостроек, это на 38% больше, чем за аналогичный период 2021 года. Больше половины новых проектов — апартаменты. Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что в январе-июне 2022...
04 июля 4241
Минстрой рассчитал новую стоимость 1 кв. м жилья
Минстрой РФ пересмотрел общероссийский и региональные нормативы стоимости 1 кв. м жилья, новые показатели утверждены приказом, опубликованном на официальном интернет-портале правовой информации. Показатели среднерыночной стоимости «квадрата» применяются...
01 июля 5663
Доля квартир с отделкой white box в массовых новостройках Москвы превысила 20%
В мае 2022 года доля квартир с предчистовой отделкой в массовых новостройках Москвы достигла рекордных показателей, впервые превысив 20%. За месяц их количество выросло на 21%, за год — в два раза. По данным компании «Метриум», в мае на столичном...
29 июня 3494
Скидки на покупку квартир в новостройках Москвы и Подмосковья достигают 20%
Цены на квартиры в новостройках Московского региона начали снижаться: если за год средняя стоимость первичного жилья в регионе выросла на 20-24%, то за месяц «квадрат» подешевел на 1-2%. Изменение средней стоимости жилья на первичном рынке Москвы и...
28 июня 7337
В мае продажи жилья в Москве показали годовой минимум
В мае 2022 года активность покупателей жилья в Москве продолжила снижаться: существенно сократилось количество сделок как на первичном, так и на вторичном рынках. Аналитики компании «Метриум» приводят следующие данные на основе статистики Росреестра: в мае...
27 июня 5969
В ближайшее время ожидается старт трех новых элитных проектов в ЦАО Москвы — эксперты
С начала 2022 года на первичный рынок элитной жилой недвижимости вышли 10 новых проектов, шесть из них — во II квартале. Эксперты Kalinka Group ожидают выхода еще трех проектов в ЦАО Москвы в ближайшее время. Во II квартале текущего года объем предложения элитного...
27 июня 4592
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков