Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Пентхаусы в элитных новостройках Москвы теряют популярность

Пентхаусы в элитных новостройках Москвы теряют популярность

Объем предложения пентхаусов на рынке первичного жилья премиум-класса в столице демонстрирует заметный рост. Если несколько лет назад к моменту сдачи дома в эксплуатацию доступны оставались единичные квартиры такого типа, то в настоящее время в новостройках Москвы экспонируется около 50 пентхаусов только в верхнем ценовом сегменте, сообщают аналитики компании SOHO Estate.

В денежном выражении, исходя из цены 25 тысяч долларов за квадратный метр, объем предложения на сегодняшний день составляет 350-400 млн долларов. Такое увеличение количества пентхаусов в свободной продаже эксперты объясняют снижением ликвидности данной категории жилья: одни и те же объекты находятся в продаже по 2-3 года.

Покупатели элитных новостроек стали более требовательны, а качество представленных на рынке пентхаусов неоднозначно. Многие из них фактически ничем не отличаются от обычных квартир, но продать их застройщики пытаются как уникальный формат недвижимости. Проблема усугубляется избыточным метражом предлагаемых объектов: жилье площадью от 300 до 800 «квадратов» составляет 35% рынка, а цены на него почти вдвое выше средних по сегменту.

Между прочим

Банки разрабатывают ипотечные продукты, рассчитанные на покупку апартаментов в новостройках Москвы

Дата публикации 28 марта 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Москве вырос спрос на аренду жилья со стороны россиян, проживающих в Европе
В мае 2022 года спрос на аренду жилья в Москве со стороны россиян, проживающих во Франции, Бельгии и Германии, вырос почти на 70% по сравнению с маем 2021 года, активный рост отмечается с марта. Такие данные приводят эксперты инвестиционной компании Garnet. За год...
24 июня 3899
В мае на первичный рынок Москвы было выведено 950 тыс. кв. м жилья
Главными трендами на рынке новостроек Москвы стали сокращение вывода новых проектов и уменьшение площади лотов в новых корпусах. В то же время май 2022 года стал рекордным по запуску нового предложения — 947 тыс. кв. м. По подсчетам аналитиков Level Group, в...
24 июня 1955
Level Group построит в Москве два новых жилых комплекса
Столичный девелопер Level Group получил разрешение на строительство двух новых проектов, новостройки появятся в районах Западное Дегунино и Хамовники. ЖК комфорт-класса «Level Селигерская» будет построен в пешей доступности от станций...
20 июня 9722
Спрос на новостройки в дальнем Подмосковье вырос на 42%
Высокие цены на первичное жилье в Москве и ближнем Подмосковье переключают интерес покупателей на дальнее Подмосковье — разница в стоимости новостроек даже в области может превышать 50% в зависимости от удаленности от столицы. Аналитики...
17 июня 4322
Стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы за год выросла на 20%
В мае 2022 года объем предложения в массовых новостройках столицы составлял 18,2 тыс. лотов, это на 46,6% больше, чем в мае 2021 года. Средняя стоимость 1 кв. м за год прибавила 20,4% и достигла 288,5 тыс. рублей, средняя стоимость квартир увеличилась на 7,8%, до 13,8...
15 июня 4826
Три четверти студий в Москве продаются с отделкой
Шансов купить квартиру с отделкой больше у тех, кто выбирает небольшие квартиры, — в новостройках Москвы отделка чаще предлагается именно в таких лотах. Аналитики компании «Метриум» подсчитали, что с чистовым или предчистовым ремонтом в столице продаются...
09 июня 7697
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы приблизилась к 395 тыс. рублей
Московские новостройки продолжают дорожать — в мае средняя стоимость квадратного метра достигла 364 630 рублей, это на 1,8% больше, чем в апреле. Средний бюджет покупки за месяц увеличился на 4% — до 22,42 млн рублей. В компании...
07 июня 4997
Лидеры рейтинга по объему строительства в Москве возводят более 5,5 млн кв. м жилья
На долю московских застройщиков, занимающих первые три позиции рейтинга по объему текущего строительства, приходится более 5,5 млн кв. м строящегося жилья. Обновленный рейтинг опубликован на портале Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), данные приводятся по состоянию на 1...
06 июня 8912
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков