Новости 28 марта 2013

Пентхаусы в элитных новостройках Москвы теряют популярность

Пентхаусы в элитных новостройках Москвы теряют популярность

Объем предложения пентхаусов на рынке первичного жилья премиум-класса в столице демонстрирует заметный рост. Если несколько лет назад к моменту сдачи дома в эксплуатацию доступны оставались единичные квартиры такого типа, то в настоящее время в новостройках Москвы экспонируется около 50 пентхаусов только в верхнем ценовом сегменте, сообщают аналитики компании SOHO Estate.

В денежном выражении, исходя из цены 25 тысяч долларов за квадратный метр, объем предложения на сегодняшний день составляет 350-400 млн долларов. Такое увеличение количества пентхаусов в свободной продаже эксперты объясняют снижением ликвидности данной категории жилья: одни и те же объекты находятся в продаже по 2-3 года.

Покупатели элитных новостроек стали более требовательны, а качество представленных на рынке пентхаусов неоднозначно. Многие из них фактически ничем не отличаются от обычных квартир, но продать их застройщики пытаются как уникальный формат недвижимости. Проблема усугубляется избыточным метражом предлагаемых объектов: жилье площадью от 300 до 800 «квадратов» составляет 35% рынка, а цены на него почти вдвое выше средних по сегменту.

Между прочим

Банки разрабатывают ипотечные продукты, рассчитанные на покупку апартаментов в новостройках Москвы

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков