По итогам первого квартала доля сделок с привлечением ипотечных средств в Москве и Подмосковье сократилась до 37%, сообщили специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки». В первые три месяца прошлого года, когда действовала программа льготной ипотеки, доля ипотечных сделок составляла 42%. Но уже в марте 2017 года доля ипотечных сделок в Москве и Подмосковье вернулась на уровень 42%. Директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева отметила, что изменение доли ипотечных сделок связано с отменой государственной программы субсидирования ипотечной ставки, а последующий рост – с понижением банками ставок по ипотеке. Она подчеркнула, что отмена льготной ипотеки отразилась в первую очередь на новостройках Подмосковья.
Чаще всего ипотеку в первом квартале брали заемщики в возрасте от 31 до 40 лет (42%) и от 25 до 30 лет (26%). С единовременной оплатой жилье чаще всего приобретали покупатели в возрасте от 31 до 40 лет (30% сделок) и покупатели старше 50 лет (29% сделок).
При этом при покупке квартиры за собственные средства чаще всего покупатели выбирали однокомнатные квартиры (56%), доля двухкомнатных квартир составила 32%, трехкомнатных – 12. Среди покупателей, которые приобретали квартиры с привлечением заемных средств, наиболее популярны двухкомнатные квартиры (48% сделок), однокомнатные квартиры составили в структуре спроса 41%. Татьяна Гусева объяснила это тем, что среди покупателей за собственные средства много тех, кто приобретает первое жилье детям – как правило, это однокомнатные квартиры. Ипотечные покупатели в основном нацелены на улучшение жилищных условий.
Между прочим
Ипотеку под 8,4% и 8,9% годовых будет выдавать Сбербанк до конца мая
Дата публикации 27 апреля 2017
