Стоимость квартир в Реутове может вырасти на 10-12% до конца года по оценкам участников рынка недвижимости. Причина этого прогноза – запуск новой станции метро «Новокосино», который произошел вчера под руководством президента России В.Путина. Новая станция значительно улучшит транспортное сообщение между Москвой и Реутовым, а это приведет к росту цен на жилье, считают эксперты.
На сегодняшний день, по данным компании Blackwood, Реутов является самым дорогим городом Подмосковья. Цены за «квадрат» в новостройках города находятся в диапазоне от 71,5 тысяч рублей до 130 тысяч рублей. Средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 95,4 тысяч. Только за прошедшие полгода стоимость квартир в новостройках Реутова выросли на 12%.
Согласно информации аналитиков Novostroy-M, на сегодняшний день в Реутове идет продажа квартир в 11 новостройках. Особый интерес покупателей вызывает проект «Новокосино-2». Call-центр компании «НДВ-Недвижимость», которая является эксклюзивным продавцом квартир в микрорайоне, зафиксировал резко выросший спрос на квартиры. «Новокосино-2» застраивается панельными и кирпично-монолитными домами. Площадь квартир в них варьируется от 40 до 92 кв. метров. Цена квадратного метра в ЖК «Новокосино-2» начинается от 76 500 рублей.
По мнению Ирины Могилатовой, генерального директора компании Tweed, цены на квартиры при появлении рядом метро повышаются в среднем на 20%. «Особенно это касается районов, находящихся за МКАД, где путь до ближайшей станции метро составлял от 20 минут и более. Обычно рынок реагирует уже на саму перспективу открытия станции метро, и первый рост цен приходится сразу же после объявления о начале строительства. - добавляет эксперт. - С открытием станции этот процесс проходит вторую стадию».
Дата публикации 31 августа 2012
