Рейтинг@Mail.ru

Освоение промзон на 40% снизило стоимость квартир в новостройках СЗАО

Если в конце 2014 года 89% новостроек в Северо-Западном административном округе относилось к бизнес-классу, то сегодня – не более 72%, сообщает «МИЭЛЬ-Новостройки». При этом массовое жилье на первичном рынке подешевело в локации на 21%, а средний бюджет покупки в СЗАО и вовсе уменьшился на 40%.

На сегодняшний день в СЗАО строятся пять проектов комфорт-класса, строительство жилья эконом-класса не ведется. Объем предложения в массовом сегменте составляет 74,9 тыс. кв. метров, что в четыре раза больше, чем в конце 2014 года. Из пяти реализуемых проектов два являются крупнейшими для всего московского рынка – ЖК «Город на реке Тушино 2018» и ЖК «Мир Митино».

За последние 2,5 года в СЗАО стали строить больше новостроек массового сегмента. Если в 2014 году на долю СЗАО приходилось только 2% от новостроек массового сегмента в «старых» границах Москвы, то сейчас уже 7,5%. Это объяснимо престижностью округа, где до кризиса жилье эконом-класса было по цене иногда даже выше, чем жилье бизнес-класса в другом округе. Однако после 2014 года возможности покупателей ухудшились, а застройщики переориенртировались на более доступное жилье. 

Средневзвешенная цена квадратного метра в массовом сегменте в СЗАО с конца 2014 года снизилась с 198,3 тыс. рублей до 156,7 тыс. рублей. А минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры площадью 43 кв. метра на первичном рынке уменьшился с 7,5 млн рублей до 4,3 млн рублей.

 

Дата публикации 19 июня
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в августе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 876 320 за двушку 53,80 м2
358 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.1
Посмотреть ещё
от 3 129 100 за апартаменты 37,70 м2
Железнодорожная (ЖД) в 16 мин. пешком
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 5 133 700 за однушку 35,90 м2
169 квартир
Бабушкинская в 11 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 462 373 за студию 28,82 м2
Рязанский Проспект в 8 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков