Рейтинг@Mail.ru

Освоение промзон на 40% снизило стоимость квартир в новостройках СЗАО

Если в конце 2014 года 89% новостроек в Северо-Западном административном округе относилось к бизнес-классу, то сегодня – не более 72%, сообщает «МИЭЛЬ-Новостройки». При этом массовое жилье на первичном рынке подешевело в локации на 21%, а средний бюджет покупки в СЗАО и вовсе уменьшился на 40%.

На сегодняшний день в СЗАО строятся пять проектов комфорт-класса, строительство жилья эконом-класса не ведется. Объем предложения в массовом сегменте составляет 74,9 тыс. кв. метров, что в четыре раза больше, чем в конце 2014 года. Из пяти реализуемых проектов два являются крупнейшими для всего московского рынка – ЖК «Город на реке Тушино 2018» и ЖК «Мир Митино».

За последние 2,5 года в СЗАО стали строить больше новостроек массового сегмента. Если в 2014 году на долю СЗАО приходилось только 2% от новостроек массового сегмента в «старых» границах Москвы, то сейчас уже 7,5%. Это объяснимо престижностью округа, где до кризиса жилье эконом-класса было по цене иногда даже выше, чем жилье бизнес-класса в другом округе. Однако после 2014 года возможности покупателей ухудшились, а застройщики переориенртировались на более доступное жилье. 

Средневзвешенная цена квадратного метра в массовом сегменте в СЗАО с конца 2014 года снизилась с 198,3 тыс. рублей до 156,7 тыс. рублей. А минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры площадью 43 кв. метра на первичном рынке уменьшился с 7,5 млн рублей до 4,3 млн рублей.

 

Дата публикации 19 июня
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.4
Посмотреть ещё
от 5 210 000 за однушку 27,30 м2
Марьина роща в 2 мин. пешком
Строится
4.6
Посмотреть ещё
от 8 013 292 за двушку 54,10 м2
324 квартиры
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
102 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 12 465 000 за однушку 43,20 м2
Ленинский Проспект в 5 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков