Рейтинг@Mail.ru

Освоение промзон на 40% снизило стоимость квартир в новостройках СЗАО

Если в конце 2014 года 89% новостроек в Северо-Западном административном округе относилось к бизнес-классу, то сегодня – не более 72%, сообщает «МИЭЛЬ-Новостройки». При этом массовое жилье на первичном рынке подешевело в локации на 21%, а средний бюджет покупки в СЗАО и вовсе уменьшился на 40%.

На сегодняшний день в СЗАО строятся пять проектов комфорт-класса, строительство жилья эконом-класса не ведется. Объем предложения в массовом сегменте составляет 74,9 тыс. кв. метров, что в четыре раза больше, чем в конце 2014 года. Из пяти реализуемых проектов два являются крупнейшими для всего московского рынка – ЖК «Город на реке Тушино 2018» и ЖК «Мир Митино».

За последние 2,5 года в СЗАО стали строить больше новостроек массового сегмента. Если в 2014 году на долю СЗАО приходилось только 2% от новостроек массового сегмента в «старых» границах Москвы, то сейчас уже 7,5%. Это объяснимо престижностью округа, где до кризиса жилье эконом-класса было по цене иногда даже выше, чем жилье бизнес-класса в другом округе. Однако после 2014 года возможности покупателей ухудшились, а застройщики переориенртировались на более доступное жилье. 

Средневзвешенная цена квадратного метра в массовом сегменте в СЗАО с конца 2014 года снизилась с 198,3 тыс. рублей до 156,7 тыс. рублей. А минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры площадью 43 кв. метра на первичном рынке уменьшился с 7,5 млн рублей до 4,3 млн рублей.

 

Дата публикации 19 июня 2017
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.3
Скидка до 19% на квартиры (до 1,9 млн.руб.)
ООО «Град Инвест»
Строится
Москва, САО
Селигерская (2018)
15 мин.
4 532 613
1-комн. от 32.31 м2
7 094 490
2-комн. от 50.64 м2
9 672 857
3-комн. от 80.45 м2
13 805 234
4-комн. от 104.97 м2
214 квартир
Посмотреть ещё
4.1
Скидка на квартиры до 10%
ООО «Град»
Строится
Есть сданные
Московская область, Нахабино Г/П
Нахабино (ж/д)
20 мин.
1 518 804
Студия от 24.60 м2
2 400 001
1-комн. от 26.46 м2
4 218 900
2-комн. от 57.27 м2
5 040 996
3-комн. от 74.66 м2
48 квартир
Посмотреть ещё
4.1
Южные горки
Строится
Есть сданные
Московская область, Горки Ленинские Г/П
Ленинская (ж/д)
19 мин.
1 950 000
1-комн. от 29.70 м2
3 300 000
2-комн. от 50.96 м2
4 130 000
3-комн. от 72.34 м2
58 квартир
Посмотреть ещё
4.3
Скидки до 1120000 руб.
РГ-Девелопмент
Сдан
Москва, ЮЗАО
Каховская
5 мин.
7 158 610
1-комн. от 34.20 м2
12 166 200
2-комн. от 54.00 м2
17 525 970
3-комн. от 83.60 м2
21 819 600
4-комн. от 104.50 м2
122 квартиры

Скидки и спецпредложения от застройщиков