Новости 21 марта 2012

Ограничение на высотное строительство увеличит цены на видовые квартиры

 
Ограничение на высотное строительство увеличит цены на видовые квартиры##

Столичный департамент градостроительства разработал регламент, по которому строительство зданий более 75 м в высоту может быть запрещено.@@ Причем запрет, прежде всего, коснется зон регулируемой застройки Москвы, которая составляет почти 40% территории города (87 тыс. га). Такое решение в департаменте объясняют стремлением сохранить исторический облик Москвы.

По данным Агентства Недвижимости DOKI, в Центральном округе столицы под запрет сразу же попадет 80% территорий, а в пределах Третьего транспортного кольца – 862 квартала. Что примечательно, запрет будет касаться только новых проектов, тогда как уже построенные дома останутся на месте, даже если они превышают указанную регламентом норму.

Специалисты агентства приводят в качестве примера Дом Правительства РФ и Храм Христа Спасителя, чья высота составляет 102 и 100 метров, соответственно, высота здания МИД составляет 172 м, а гостиница Radisson Royal Hotel Moscow и вовсе превышает указанную норму на 123 м.

Эксперты отмечают, что 75 м – это размер высотки в 20-22 этажа. Кроме того, для зданий высотой более 75 м нет никаких строительных нормативов (СНиПов), так что столичные небоскребы строят по индивидуальным проектам, что создает дополнительные сложности при контроле качества работ.

По мнению генерального директора АН DOKI Сергея Шевченко, новый регламент станет причиной роста цен на квартиры с панорамными видами на город в результате дефицита такого жилья. Кроме того, по данным экспертов агентства, доплата за панорамный вид на рынке элитного жилья и без того увеличивает до стоимость таких квартир до бесконечности.

Между прочим

Роман Семчишин, коммерческий директор TEKTA GROUP заявил недавно о том, что последние ограничения, которые коснулись строительства жилья во всех сегментах, станут причиной роста цен на жилье всех типов.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 280 320 за однушку 40,20 м2
242 квартиры
Балашиха (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Сдан

Скидки и спецпредложения от застройщиков