|
|
Обзор рынка доступных новостроек Москвы |
По итогам апреля объем предложения на рынке доступных новостроек Москвы составил около 500 тыс. кв. м. В сравнении с предыдущим месяцем показатель вырос почти на четверть.
Доля предложения объектов комфорт-класса, по данным ГК «МИЦ», составляет почти 70% от всего объема. На новостройки эконом-класса и апартаментные комплексы приходится 15% и 17% соответственно.
Количество нового предложения, появившегося на рынке в апреле, составляет более 100 тыс. кв. м. Среди новых проектов эконом- и комфорт-класса - мкр. «Царицыно-2» (Бирюлево Восточное), мкр. «Зеленый бор» (ЗелАО) и мкр. «Некрасовка-парк» (Некрасовка). Стоимость квартиры в новых кварталах начинается от 4,2 млн рублей.
В целом, в апреле для рынка бюджетных новостроек Москвы оказались характерны рост спроса на жилье, а также - продолжающийся выход новых проектов. Средняя цена предложения в сегменте новостроек эконом-класса за месяц снизилась на 6,3% и составила 147 тыс. рублей.
В сегменте комфорт-класса снижение произошло на 5,2% и составило 139 тыс. рублей. Увеличился показатель лишь в сегменте апартаментов комфорт-класса. Средняя цена предложения по итогам апреля составила 125 тыс. рублей (+3%).
Между прочим:
Продолжается активное строительство жилья за МКАД
Дата публикации 14 мая 2014
