 |
| Новостройку в «Новой Москве» можно купить за 5,2 млн рублей## |
Новостройки, находящиеся в городах «Новой Москвы», подорожали за месяц на 1,8%. Средняя стоимость квартиры на присоединенных к столице территориях составляет 5 229 565 рублей, сообщают специалисты компании «Пересвет-Инвест».
Ксения Гришковец, маркетолог компании, рассказывает, что новостройки «Новой Москвы» обгоняют по цене областные предложения на 14,8%. Средняя цена квартиры в новостройках Подмосковья составляет в третьем квартале 4 555 472 рублей.
В пересчете на квадратный метр разница между «Новой Москвой» и областью составляет 15,5%. Средняя цена метра на присоединенных территориях составила в сентябре 83,159 тысячи рублей, тогда как подмосковный метр достиг лишь уровня в 71,979 тысячи рублей.
По мнению экспертов, объем предложения на территории «Новой Москвы» продолжит расти, поскольку потребительский интерес к этим новостройкам достаточно высок. Кроме того, присоединенные территории, как правило, дают возможность реализовывать крупные проекты – масштабные жилые комплексы с большим количеством корпусов и даже целые микрорайоны. В сентябре этот географический сегмент рынка предлагал к продаже 2 340 квартир, причем рост объема предложения составил 4,6%.
«Если говорить о развитии области в целом, то надо смотреть на развитие транспортной (в первую очередь) и социальной инфраструктуры, - говорит Александр Подусков, директор по продажам компании KR Properties. – Развиваться будут в первую очередь те места, где разрабатывают инфраструктурные вопросы. Можно увидеть, что помимо новомосковских территорий целенаправленно развивают и другие, как минимум можно говорить о двух, это кластерные зоны – между Новой Ригой и Можайкой, а также радиус Ленинградского шоссе. Инвестиции в транспортную сеть и социальную инфраструктуру дают возможность развиваться рынку жилья, интерес покупателей увеличивается, цены растут».
Между прочим
Коммунальные расходы в новостройках «Новой Москвы» в 5 раз превысят московские.
Дата публикации 18 октября 2012
